HuizenHendriks van
Energiezuinig
Gunstig gelegen
ruime woonkamer
Op- en aanbouw
Moderne woonkeuken
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 6
Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Inhoud 464 m³
Bouwjaar 1966
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, pelletkachel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
“ Ons huis”
Veel herinderingen en wat een fijn huis. Volledig duurzaam met op iedere kamer een e igen air-conditioning voor verwarmen en koelen. We begonnen met 94m2 woonoppervlakte, en nu rond de 150m2. Uitbouw, opbouw, serre, zonnepanelen, warmtepomp en thuisbatterijen, 0 op de meter, we waren klaar voor een toekomst hier verder te zetten. Maar toch hebben we besloten dat we nog 1 keer de stap gaan maken naar een andere grotere uitdaging. En daar gaan we wederom proberen ons thuis te gaan maken.
Voor de nieuwe bewoners die deze woning een thuis mogen gaan noemen hoop ik dat de herinderingen net zo mooi mogen gaan worden als die van ons.
Alles bij de hand, scholen, winkels, natuurpark, snelweg en natuurlijk op loop afstand het prachtige Hart van denbosch, onze stad. Sociale buren en fijn wonen.
Een grote tuin vonden we niet een belangrijk iets, we gaven de voorkeur aan woonruimte want met 3 min wandellen ben je op natuurpark de oosterplas. Wij met ons grote gezin met 3 kids waren thuis hier!
ruime woonkamer
Uitgebouwde woonkamer veel licht
Zodra je de voordeur opent, merk je direct dat dit geen standaard woning is: de begane grond is fraai uitgebouwd en vormt een naadloze overgang naar de ruime woonkamer. Hier word je verwelkomd door grote ramen waar natuurlijk licht binnenstroomt en een gevoel van ruimte en warmte creëert. De sfeer is modern maar tegelijkertijd hartelijk; je voelt meteen dat dit de plek is waar je herinneringen gaat maken.
Vanuit de woonkamer loop je de serre in.
Ruime woonkeuken
woonkeuken
veel ruimte
De woonkeuken steelt het hart van de woning met zijn stijlvolle en praktische inrichting. Het kookeiland vormt een uitnodigende plek waar je samen met vrienden of familie culinaire hoogstandjes kunt bereiden. Elk detail, van de moderne apparatuur tot de hoogwaardige afwerking, is zorgvuldig gekozen. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een designstatement dat past bij een duurzaam leven. Het financieel voordelige energielabel A benadrukt de milieuvriendelijke en toekomstgerichte investering die je met deze woning doet.
5 slaapkamers
opbouw
5 slaapkamers
Op de eerste verdieping vind je een ruime opbouw, waardoor deze woning 5 slaapkamers telt! Deze kamers bieden iedereen in het huishouden een eigen toevluchtsoord, of het nu gaat om werk- of ontspanningsruimtes. De kamers stralen rust en sereniteit uit, perfect om na een drukke dag tot rust te komen.
moderne badkamer
Moderne badkamer inloopdouche
De moderne badkamer op de eerste verdieping en en het toilet op de begane grond, zijn modern en vernieuwd en vormen een oase van comfort. De materialen en technieken die zijn toegepast zorgen niet alleen voor een luxueus gevoel, maar ook voor efficiënt gebruik van ruimte en energie. De hoogwaardige afwerkingen maken van dit sanitair een plek waar je elke ochtend met een glimlach begint.
En dan is er nog een Jacuzzi in de achtertuin. Het is hier heerlijk wonen.
noorden
kaart
‘s-Hertogenbosch
Welkom in ‘s-Hertogenbosch! Als woningzoekende ben je op zoek naar een stad waar je je helemaal thuis voelt. In deze stad, ook wel bekend als Den Bosch, hebben we een grote verscheidenheid aan wijken en buurten waar jij je perfect kunt settelen.
In ‘s-Hertogenbosch is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca. Zo zijn de pleinen rondom de Sint-Jan, zoals het Kerkplein, de Parade en de Markt, voorzien van verschillende terrassen en restaurants. De Korte Putstraat is dé culinaire straat van Den Bosch. De Korte Putstraat is een begrip in Den Bosch en ver daar buiten. Deze culinaire straat dankt haar bekendheid aan haar historische uiterlijk, de diversiteit aan horecagelegenheden en bovenal aan de buitengewoon gemoedelijke sfeer die er heerst. Ga naar de wijk Uilenburg voor gezellige bruine cafés en voor een wat moderner aanbod van hippe horecazaken kun je het Paleiskwartier bezoeken.
Zoek je recreatiemogelijkheden in de buurt? Dan zijn er genoeg opties in ‘s-Hertogenbosch. Het is een stad omringd door de prachtige natuur van de Meijerij. Je kan dan ook wandelen of fietsen in de omliggende bossen. In de binnenstad is er altijd wel wat te beleven maar er is ook genoeg te doen. Bijvoorbeeld een boottochtje over de Dieze. De Binnendieze is met recht één van de grootste publiekstrekkers van ’s-Hertogenbosch.
‘s-Hertogenbosch kent een gevarieerd aanbod aan soorten bebouwing. In het centrum van de stad vind je vooral appartementen en huizen in de kenmerkende Bossche stijl. Deze panden hebben vaak een prachtige gevel en een rijk verleden. In de omliggende wijken zijn er juist meer mogelijkheden voor vrijstaande woningen of eengezinswoningen.
heerlijk wonen in ‘s-Hertogenbosch
kadastrale
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
