Stramproy, Mulderstraat ,13

Huizen vanHendriks

Mulderstraat 13 , 6039 DE Stramproy

Riant halfvrijstaand woonhuis

Ideale gezinswoning

Kindvriendelijke woonomgeving

Levensloopbestendig wonen mogelijk Mogelijkheid voor 4 fijne slaapkamers H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

164 m²

Perceeloppervlakte

231 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

muurisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vele jaren hebben we met veel plezier in ons “huisje” in Stramproy gewoond, maar nu is het dan toch tijd om afscheid te gaan nemen.

daaronder een zitje om lekker te relaxen. Verder een grote zolder met berging. Een zolder die dienst doet als computer, logeer en fitnesskamer.

De woning heeft een ruime woonkamer en gezellige woonkeuken met keukeneiland waar we vele etentjes voor vrienden en familie georganiseerd hebben.

Zoek je een fijne, kindvriendelijke buurt dan zit je hier goed. De woning staat in een rustig gebied met weinig verkeer en nabij een 2-tal speeltuintjes en een kinderboerderij.

We hebben veel plezier beleefd aan de multifunctionele tuinkamer die op de warme zomeravonden na een BBQ opengeschoven werd om nog lekker van de buitenlucht te genieten.

Dezelfde tuinkamer die op feestjes ervoor zorgde dat men elkaar kon verstaan door als speel/tv kamer voor de kinderen te dienen.

Het dorp heeft verder alle voorzieningen op loopafstand zoals een jumbo, aldi, bakker, slagerij, drogist, boekenwinkel, doe het zelf winkel, kledingzaak en meerdere restaurantjes/cafes.

Ons “huisje”, we gaan je missen. Hopelijk gaan je nieuwe eigenaren net zoveel van je houden als wij al die jaren gedaan hebben.

De slaapkamer is ruim te noemen met ruimte voor een kingsizebed en heeft een grote kastenwand.

De kinderkamer is voorzien van een muurschildering die we zo zouden meenemen als dat mogelijk was geweest. In de badkamer een regendouche met

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Lichte, ruimte en rust

optimaal lichtinval rustige, ontspannen sfeer De woonkamer; de plek waarbij alle stress van je afglijdt, waarbij je voelt dat je thuiskomt, waar je de dag doorneemt met het gezin en samen lief en leed deelt. Die plek moet sfeer, stijl en ontspanning uitstraling, en dat moet in deze woonkamer zeker gaan lukken!

Ruimte, licht en rust zijn de woorden die deze ruimte het beste beschrijven. De houten vloerdelen in combinatie met de lichte wanden en het strakke plafond met sierlijsten zorgen voor een ontspannen, rustige sfeer in huis. De grote ramen zorgen weer voor aangenaam veel lichtinval ĂŠn een perfecte interactie met het buitenleven. Grenzend aan de keuken tref je de met licht overgoten tuinkamer, vanwaar je via een schuifpui toegang krijgt tot de tuin. De ruimte is zeer smaakvol afgewerkt met een natuurstenen vloer en je vindt hier meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een ultieme relaxplek. De tuinkamer zou eventueel ook omgetoverd kunnen worden tot slaapkamer.

Vanuit de tuinkamer heb je namelijk toegang tot de eerste badkamer met wastafel, douche en toilet. Levensloopbesteding wonen behoort hier dan ook zeker tot de mogelijkheden!

Of wat te denken van een eigen werkplek/ kantoor aan huis of een aparte speelkamer voor de kinderen. Geef je eigen bestemming eraan.

huizen van hendriks

Strak design

dubbele opstelling diverse inbouwapparatuur De luxe uitgevoerde keuken staat in open verbinding met de woon-/eetkamer.

Menig kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen, want optimaal kookcomfort is hier nog zacht uitgedrukt. De met lichte fronten, strakke grepen en donker hardstenen werkblad uitgevoerde keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een spoeleiland.

Verder is de keuken uitgerust met diverse apparatuur, zoals een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast en biedt deze meer dan voldoende werk- en opslagruimte.

In de keuken is tevens ruimte voor een fijne eettafel met stoelen waar met een gezelschap aan gegeten kan worden.

huizen van hendriks

zeer goed bemeten vier (slaap)kamers mogelijk Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de tweede badkamer. Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt nog over een riante kastenwanden. Beide vertrekken zijn netjes afgewerkt en voorzien van veel ramen, voor een aangename inval van daglicht.

De slaapkamer aan de voorzijde bestond aanvankelijk uit twee slaapkamers. Dit is eenvoudige te herstellen, waardoor er in totaal, inclusief de slaapkamer op de zolder, vier volwaardige slaapkamers ontstaan.

De neutraal betegelde badkamer ziet er keurig uit en is met een wastafel, extra toilet en een inloopdouche helemaal compleet te noemen!

U itstekende slaapka mers

Op de tweede verdieping is nog een royale, derde slaapkamer gerealiseerd. De ruimte is wederom netjes afgewerkt en voor verschillende doeleinden in gebruik te nemen. Op de voorzolder bevinden zich nog voldoende extra bergruimte en de cv-opstelling.

huizen van hendriks

Heerlijk genie ten in de tuin!

gelegen op het zuidwesten droog onder de overkapping Er is niets fijner dan in je eigen tuin te kunnen genieten van zomerse dagen! Bij deze woning hoort een mooie op het zuidwesten gelegen achtertuin met eigen achterom.

De tuin is netjes afgewerkt met bestrating, houten beschutting en diverse beplanting. Door de goede afmetingen en de gunstige ligging van de tuin kun je hier een gezellige loungehoek of tuinset plaatsen waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven.

Mulderstraat 13 6039 DE Stramproy

Mulderstraat 13 6039 DE Stramproy

Mulderstraat 13 6039 DE Stramproy

Stramproy Met ingang van 31 december 1997 is Stramproy deel uit gaan maken van de grootste woongemeente van Midden-Limburg: de nieuwe gemeente Weert. Deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy een feit werd. Stramproy kende al vroeg jaarmarkten en lakenweverijen. noorden kadastrale kaart

Het is een verstedelijkte plattelandsgemeente met een dorpskern, gelegen in een prachtige omgeving, met een rijk voorzieningen-niveau en een winkelfunctie voor Stramproy en omliggende dorpen. De landgoederen Areven en Vossenven zijn vrij toegankelijk; in het laatste ligt een prachtig waterlelieven.

Er zijn twee windmolens, ĂŠĂŠn uit 1773 (standerdmolen) waarnaast de Heemkamer is gelegen en de Beltkorenmolen uit 1903.

De Broekmolen is een 18e eeuwse watermolen met een woonhuis uit dezelfde tijd. De oude kerk is in 1922 vervangen door een nieuwe; maar de oude toren, in de 14e eeuw in mergel opgetrokken, is blijven staan. In de kom liggen enkele monumentale boerderijen. Het natuurgebied ten westen van het dorp Stramproy maakt deel uit van het Grensoverschrijdend Landschap Stramprooier Broek.

heerlijk wonen in Stra mproy

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl