Stevensweert, Smeestraat 7

Huizen vanHendriks

Smeestraat 7 , 6107 AR Stevensweert

Wonen in een oude kern Instapklaar Ideale starterswoning

Inclusief garage & berging Wonen aan het water H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1960 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Onze zoektocht naar een geschikt huis heeft niet lang geduurd omdat dit huis meteen aan al onze verwachtingen voldeed. Wat meteen opvalt is de prachtige ligging.

aanleggen. Daarnaast zijn er 3 kamers en een apart washok gerealiseerd. De zolder verdieping is helemaal opgeknapt en omgebouwd tot een riante slaapkamer met een loft gevoel.

Je woont namelijk in het hart van een historische vestingstad en aan de andere kant loop je zo de natuur in. Het is een mooie combinatie van de gezellige sfeer van een stadskern hebben als de rust van de natuur kunnen opzoeken.

De garage en berging geven veel bergruimte en zijn mooi aangesloten op de tuin.

De woning zelf spreekt meteen al aan als je binnenkomt.

Er is volop lichtinval en ruimte. De grote leefkeuken is van alle gemakken voorzien en heeft een speels karakter.

In de woonkamer is een gashaard aanwezig die zorgt voor de extra warme uitstraling. Alles is mooi afgewerkt en er zijn leuke details aangebracht met onder andere spotjes in de trap en op zolder.

De bovenverdieping is voorzien van een nieuwe badkamer die wij 3 jaar geleden hebben laten

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

sfeervol moderne leefkeuken Deze ruime en lichte woning beschikt over unieke details zoals karakteristieke openslaande deuren in de woonkamer naar de keuken en een gezellige gashaard.

De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk en heeft voldoende lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen en een gezellige eethoek waar je een grote eettafel kunt plaatsen om met het hele gezin te kunnen zitten.

In de ruime ontvangsthal vind je de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je in de moderne leefkeuken. Deze is geplaatst in een recht keukenblok en een werkeiland en is uitgevoerd in een mooie lichte kleur.

De keuken beschikt over voldoende kast- en bergruimte, is lekker licht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een oven, een koelkast, een keramische kookplaat, een wasemkap en een vaatwasser. Via een tussen portaal is de hal met daarin het toilet met fonteintje toegankelijk. Vanuit hier heb je middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.

huizen van hendriks

Fijne tuin

terras en gazon met garage en berging Vanuit de tussen portaal heb je middels een schuifpui toegang tot de fijne achtertuin.

Deze is ingericht met terras en gazon en hier kun je dan ook heerlijk van de zon genieten!

Tevens biedt de tuin toegang tot de handige berging en de garage.

De garage heeft een kantelpoort met loopdeur zodat de woning ook achterom bereikbaar is.

huizen van hendriks

zeer nette badkamer riante zolder Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte met de trapopgang naar de tweede verdieping en de moderne badkamer.

De kantoorruimte zou ook prima ingericht kunnen worden als extra slaapkamer. Tevens vind je hier een wasruimte (voormalige doucheruimte) met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de c.v. opstelling.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het grote balkon.

De zeer nette badkamer (2013) heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een douchecabine, een tweede toilet en een heerlijk ligbad om de dag ontspannen in af te sluiten.

Middels een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Deze is in gebruik als zeer riante slaapkamer.

De slaapkamer beschikt over twee dakramen, bergruimte en een moderne afwerking.

Voldoende slaapka mers

huizen van hendriks

Wonen in de oude kern

nabij voorzieningen aan het water Wonen aan het water! Stevensweert is namelijk gelegen aan de Maas.

Verder is de woning gelegen in de oude stadskern van dit historische plaatsje.

Er is een mooi plein in het centrum met allerlei leuke restaurantjes en cafeetjes en ook de dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp aanwezig.

Daarbij is voor een uitgebreider winkelaanbod Maasbracht binnen enkele kilometers bereikbaar.

Smeestraat 7 6107 AR Stevensweert

Smeestraat 7 6107 AR Stevensweert

Smeestraat 7 6107 AR Stevensweert

Stevensweert Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. noorden kadastrale kaart

Maasgouw is te bestempelen als een echte ‘Maasgemeente’ met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijv. de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak.

In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Stevensweert over o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, een bank, een postagentschap, een bibliotheek, een huisarts, een tandarts en diverse sportvoorzieningen. Een uitgebreid winkelbestand completeert het geheel.

heerlijk wonen in S tev ensweer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Janneke Karis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.