Nijmegen, Staringstraat, 21

Huizen vanHendriks

Staringstraat 21 , 6521 AG Nijmegen

Ruime studiowoning Nabij het centrum gelegen Rustige woonomgeving

Kleinschalig appartementencomplex Nabij universiteit en uitvalswegen H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 1 46 m² 210 m³ 2011 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

1 Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Vier jaar woon ik nu op deze fantastische plek in Nijmegen.

Ik zocht tijdens mijn promotieonderzoek een fijne woning en dit appartement was net gebouwd. Een betere locatie om te wonen had ik me niet kunnen voorstellen.

Ondanks dat je midden in de stad woont is de Staringstraat zelf lekker rustig en groen. Je kan de drukte van de stad opzoeken, maar hij achtervolgt je niet naar huis. Met een paar stappen sta je midden in het centrum van Nijmegen.

Wat mij nog steeds verbaast is de enorme ruimtewerking door de slimme indeling en het hoge plafond.

Niet onbelangrijk: je krijgt leuke en rustige buren.

Bang voor overlast hoef je dan ook niet te zijn.

Ik heb met erg veel plezier gewoond op deze fantastische plek maar nu mijn promotie is afgerond zal ik Nijmegen helaas verlaten. Ik ben ervan overtuigd dat een nieuw bewoner hier met net zoveel plezier zal wonen!

Je loopt zo naar de supermarkt, je favoriete kroeg of je maakt een wandeling door de natuur in de Ooijpolder.

En met een paar minuten fietsen ben je zo bij de universiteit of het station.

Wat het appartement (in 2011 nieuw gebouwd) zo uniek maakt is dat het nieuw is maar wel gesitueerd in een prachtig oud herenhuis (uit 1906). Mooie ornamenten, een karakteristieke gevel, hoge plafonds maar dubbel glas, een moderne keuken en een goede isolatie.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Kom maar binnen

welkom je eigen voordeur Een eigen statige voordeur in dit prachtige pand.

Dit is heel fijn, dan loopt er niemand anders door je woning.

Het pand heeft een heerlijke authentieke uitstraling en dat zie je terug in de details van bijvoorbeeld de deuren, het hoge plafond en de afwerking.

De studio die achter deze voordeur schuil gaat is ruim opgezet en voldoet aan alle eisen van deze tijd.

huizen van hendriks

O pen keuken

diverse apparatuur lekker kokkerellen Achter de voordeur kom je in het halletje met een bergkast, handig voor de stofzuiger en de strijkplank en nog andere dingen die je uit het zicht wilt hebben.

Vervolgens kom je in de keuken welke is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, was- droogcombinatie en een koelkast.

Je kunt hier prima uit de voeten om een heerlijke maaltijd bereiden.

huizen van hendriks

ruime woonkamer frans balkon Het is heerlijk thuis komen in dit appartement, doordat de woonkamer is voorzien van een hoog plafond en hoge ramen is het er ruim en licht.

Er zijn openslaande deuren met een Franse balkon.

Hierdoor kun je als het weer het toelaat lekker de deuren open zetten.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie nieuw gelegde laminaatvloer en is keurig afgewerkt.

Wonen en slapen

huizen van hendriks

Hoogslaper

voetjes van de vloer slaap lekker De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen in het appartement om een hoogslaper te creĂŤren, waardoor is er extra veel ruimte in de woonkamer is ontstaan.

huizen van hendriks

prima sanitair niets meer aan doen De badkamer en het toilet zijn beide netjes betegeld en in het wit uitgevoerd. Met je eigen accessoires kun je hier je eigen “kleur� aan geven.

De badkamer en toilet zijn separaat, gasten hoeven dus niet in je badkamer te komen.

De badkamer is voorzien van een douchehoek en een vaste wastafel.

Ne tjes afgewer kt

huizen van hendriks

Vlakbij he t centrum

heerlijk rustig straatje alles binnen handbereik Wonen in een rustige straat en toch op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen.

Na een dag hard werken of studeren, hoef je alleen maar de straat over te steken om in midden van de bruisende binnenstad te staan.

Hier kun je met familie of vrienden afspreken, in een van de vele kroegjes, restaurantjes of op een van de gezellige terrassen.

Verder is het appartement zeer centraal gelegen van de universiteit, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Staringstraat 21 6521 AG Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gilbert Frenay

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.frenay@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.