Herten, Standerdmolen, 84

Huizen vanHendriks

Standerdmolen 84 , 6049 GK Herten

Toplocatie Gelegen naast groenvoorziening Vier slaapkamers

Volledig geisoleerd Ruimtelijk H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

271 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2000 achtertuin, voortuin aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

In 2006 hebben wij met ons gezin dit huis aangekocht.

Wat ons aansprak? De locatie, het groen in de wijk, zeer kindvriendelijk en toch dicht bij het stadscentrum.

Ook de ruimte in het huis. lekker licht en de formaten van slaapkamers zijn groot. Ook de gigantische zolder sprak ons aan.

Aangezien ons werkgebied de laatste jaren is veranderd hebben we besloten om dichter bij het werk te gaan wonen. Als we het huis mee konden nemen dan zouden we dat zeker doen.

Wij hopen dat de volgende bewoner hier met net zoveel plezier woont dan wij hebben gedaan.

Kom gerust een kijkje nemen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Populaire buur t nabij he t centrum va n Roer mond

moderne gezinswoning garage en berging Ruimte en comfort in een modern jasje! Dat biedt deze modern vormgeven hoekwoning met inpandig bereikbare garage!

Je zult verrast staan hoeveel ruimte er binnen schuil gaat. Alle vertrekken zijn keurig afgewerkt en aangenaam licht. Met vier slaapkamers en een populaire, kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje op steenworp afstand is deze woning perfect voor een gezin met (opgroeiende) kinderen.

Tijdens de warme zomermaanden is het genieten geblazen in de onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en een groot zonneterras. Het heeft een gunstige zonligging op het westen, Hierdoor kun je de gehele middag en tot laat in de avond lekker in de zon zitten onder het genot van een hapje en drankje met vrienden en familie.

Ook is er een houten berging aanwezig voor het tuingereedschap met ernaast een gezellige overkapping waar je ‘s avonds nog lang behaaglijk buiten kunt zitten. De tuin is te bereiken via een achterom.

huizen van hendriks

Strakke afwer king me t een tegelvloer en vloerv erwar ming

wat een ruimte! schuifpui naar de tuin Bij binnenkomst merk je meteen hoe ruim en aangenaam licht deze woning is.

De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek voor de tv en een lange eettafel voor zes personen grenzend aan de keuken. ‘s Zomers kun je de schuifpui open zetten en zo het terras bij de woonkamer betrekken.

De benedenverdieping is strak afgewerkt met een neutrale tegelvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct.

huizen van hendriks

moderne keuken ontspannen in bad Via de woonkamer loop je door naar de open keuken.

Er is een keuken geplaatst met een granieten werkblad en het nodige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

In de praktische bijkeuken vind je de cv-ketel uit 2014 en de aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken bereik je de tuin.

Op de eerste verdieping ligt een nette badkamer.

Deze badkamer is volledig betegeld en heeft een modern wastafelmeubel, toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad om in te relaxen.

Keuken me t inb ouwapparatuur voo r de kooklie f hebbers

huizen van hendriks

Keurige slaapka mers me t pre ttige lichtinval

vier fijne slaapkamers vaste trap naar zolder Het huis heeft vier fijne slaapkamers en is daardoor ook erg geschikt voor een gezin met kinderen.

Uiteraard zijn de kamers ook voor andere doeleinden geschikt, zoals een werkkamer of walk-in-closet.

Alle slaapkamers hebben goede afmetingen, zijn lekker licht en keurig afgewerkt met laminaatvloeren en stucwerk wanden.

De vierde slaapkamer ligt op zolder en bereik je via een vaste trap.

Standerdmolen 84 6049 GK Herten

Standerdmolen 84 6049 GK Herten

Standerdmolen 84 6049 GK Herten

Herten Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Her ten

Herten en de buurtschappen Merum en Ool werden al meer dan 1000 jaar geleden in geschriften vermeld. Bij Ool was een doorwaadbare plaats in de Maas en een veerverbinding tussen de beide Maasoevers. Dat is ook de reden dat zich hier de buurtschappen ontwikkelden. Nu hebben talloze watersporters Herten en met name Ool ontdekt als een heerlijk rustige en idyllsche plaats. Het dagstrand in Ool en de jachthaven Rosslag bieden goede mogelijkheden voor de waterrecreant.

Bezienswaardigheden zijn de ruĂŻne van de Oude Borgh, de 16e eeuwse Douveshof en het brouwershuis met kapelletje.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Janneke Karis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.