HuizenHendriks van
Energielabel A
Uitstekende locatie
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type vrijstaande woning Kamers 10
Woonoppervlakte 129 m²
Perceeloppervlakte 389 m²
Inhoud 579 m³
Bouwjaar 1952
Tuin achtertuin, voortuin
Garage aangebouwd steen
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, hr-glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Geniet van ruime en lichte leefruimtes, een prachtige tuin met een overdekt terras en verwarmd zwembad, en een levensloopbestendig ontwerp met slaapkamer en badkamer aan de achterzijde.
Met een energielabel A en 20 zonnepanelen ben je klaar voor een duurzame toekomst. De woning is instapklaar en gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van een dorp. Je kunt deze zomer al genieten van je eigen oase.
ruime
open indeling
Zodra je de woning betreedt, word je begroet door een zee van natuurlijk licht dat elke hoek van het huis verlicht. De open en ruime opzet zorgt ervoor dat je onmiddellijk een gevoel van vrijheid en comfort ervaart. Hier kun je je dagelijkse leven voortzetten in een omgeving die je uitnodigt om te ontspannen en te genieten.
Moderne keuken
instapklaar complete keuken
Verhuis zonder gedoe naar je nieuwe thuis. Deze woning is instapklaar, wat betekent dat je geen tijd kwijt bent aan klussen of renovaties. Begin meteen met genieten van al het moois dat je nieuwe woning te bieden heeft.
Levensloopbestendig
toekomstbestendig
energielabel a
Deze woning is ontworpen met een blik op de toekomst, met een slaapkamer en badkamer aan de achterzijde van het huis. Dit maakt het mogelijk om alles gelijkvloers te bereiken, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, nu en later.
Met een energielabel A en 20 zonnepanelen draagt deze woning bij aan een betere toekomst. De mogelijkheid om grotendeels te verwarmen met airco zorgt voor efficiënt energiegebruik en lagere kosten, terwijl je geniet van modern wooncomfort.
Slaap lekker
drie slaapkamers
tweede badkamer
De drie ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor iedereen in het gezin.Twee van deze slaapkamers liggen op de eerste verdieping met daarnaast een ruime badkamer
Stijlvolle tuin
verwarmd zwembad
rustige ligging
De tuin is een ware oase, met een stijlvol overdekt terras waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Het verwarmde zwembad is de kers op de taart, perfect voor een verfrissende duik op warme zomerdagen of om gewoonweg te ontspannen en tot rust te komen.
Gelegen aan de rand van een rustig dorp, biedt deze woning de perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. Je ervaart hier de rust van het platteland, terwijl je de gemakken van de stad binnen handbereik hebt
Vlodrop
De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönschengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.
Vlodrop beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, een bibliotheek, een postagentschap, een huisarts, enige winkels (met o.a. een supermarkt), een bank en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembad, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere zaterdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.
Vlodrop ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en op ongeveer tien kilometer van Roermond.
Het kerkdorp Vlodrop maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Posterholt deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.
heerlijk wonen in Vlodrop
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
