Ospel, Sperwerstraat, 2

Huizen vanHendriks

Sperwerstraat 2 , 6035 GH Ospel

Verrassend ruim vrijstaand huis Veel leefruimte op begane grond

Inpandige garage met carport

Mooi hoekperceel!

Achtertuin op het zuiden!

H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

340 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1989 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras aangebouwd steen, carport c.v.-ketel, gaskachels dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie

Verkoper vertelt

Wij hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond, nadat we eerst in het buitengebied van Ospel hebben gewoond. Nu begint het voor ons te groot te worden en willen wij graag het huis verkopen, zodat wij kleiner kunnen gaan wonen.

We hopen dat de nieuwe bewoners zich ook net zo thuis zullen voelen in deze woning zoals wij het altijd hebben ervaren. De woonkamer is lekker ruim en de aangebouwde tuinkamer biedt de (klein)kinderen ook een heerlijk eigen plekje in huis.

De tuin is altijd goed onderhouden. Op de terrassen kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van een heerlijk zonnetje op een beschut plekje.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Pre ttige verblij fsruimte

sfeervolle woonkamer inclusief kachel De sfeervolle L-vormige woonkamer met kachel bij de zithoek en een prachtige houtenvloer biedt u een zee aan ruimte.

Door de hoeveelheid ramen geniet u van een prettig lichtinval en heeft u bovendien een fijn contact met de achtertuin.

De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning.

huizen van hendriks

L a ndelijke keuken

half open keuken complete keukeninrichting De half open keuken met U-vormige keukenopstand is van alle gemakken voorzien. Een afwasmachine, oven, koelvries combinatie en een keramische kookplaat maken de keuken compleet.

De kastjes zijn in landelijke stijl en door de “bar� is vanuit de keuken makkelijk contact te maken met gasten of familieleden in de eethoek.

Vanuit de keuken is de heerlijke tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin te bereiken.

Deze is ideaal te gebruiken als eet- of speelkamer voor uw kinderen. Vanzelfsprekend kunt u deze ruimte ook gebruiken als een werk- of studeerruimte.

Via de tuinkamer heeft u toegang tot de inpandige garage (ca. 24m2) met o.a. de witgoedaansluitingen.

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers complete badkamer op de bovenverdieping treft u 3 slaapkamers aan, welke via de overloop met ruime bergkast bereikbaar zijn. Deze bergruimte kunt u ook gebruiken om een aparte toiletruimte te realiseren of bijvoorbeeld als wasruimte. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer is v.v. een frans balkon.

De complete badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Middels een vlizotrap bereikt u de riante bergzolder.

Ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Heerlijke la nge zomeravonden

tuin op het zuiden eigen achterom De gezellige en keurig onderhouden achtertuin is voorzien van een lekker groot terras, keurige aanplant en een stukje gras. De tuin kent een ideale zonligging op het zuiden!

Door middel van leibomen geniet u van de nodige privacy in uw tuin. Middels een eigen achterom heeft u bovendien toegang tot de tuin.

Sperwerstraat 2 6035 GH Ospel

Sperwerstraat 2 6035 GH Ospel

Sperwerstraat 2 6035 GH Ospel

Ospel

noorden kadastrale kaart

Ospel behoort tot de gemeente Nederweert. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Ospelnaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Ospel rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2.

Aan de oostzijde wordt Ospel omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente Nederweert gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

De gemeente heeft een oppervlakte van 10.179 ha., een wegennet van 399,2 km (waarvan 123 km. onverhard) en 22 km. waterwegen.

Ospel biedt veel wooncomfort. De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Ospel is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Os pel

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Iwan Hoeben

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.