Apeldoorn, Spadelaan, 64

Huizen vanHendriks

Spadelaan 64 , 7331 AL Apeldoorn

Multifunctionele begane grond

Zeer gunstige ligging Goed onderhouden

Groot terras aan woonkamer 4 (slaap) kamers en inpandige garage H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Verkoper vertelt

Dit is een ruime gezinswoning, waar wij de afgelopen 28 jaar met heel veel plezier gewoond hebben.

Het staat in een kindvriendelijke, gezellige buurt met diverse speelveldjes onder handbereik en basisscholen op fietsafstand.

Het station en het centrum liggen op loopafstand.

Het huis ligt in een ‘groene’ omgeving met parken en bos dicht in de buurt, maar ook gunstig naar uitvalswegen om naar de snelweg te komen.

Onze dochters zijn inmiddels volwassen dus tijd voor ons om naar een kleinere woning te verhuizen.

Heel veel woonplezier aan de Spadelaan!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Ruime en lichte woonka mer

woonverdieping met keuken en balkonterras De woonkamer is L-vormig en is daardoor handig in te delen. U heeft vanuit de woonkamer een prettig uitzicht aan de achterzijde.

De woonkamer grenst direct aan het balkonterras.

Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u ook een mooi en vrij uitzicht.

huizen van hendriks

3 slaapka mers op de 2e verdieping

slaapkamers veel ruimte Het huis heeft prettige afmetingen, op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd en tevens de badkamer.

De tussenverdieping is de woonetage met de woonkamer en de keuken en op de begane grond heeft u een ruime inpandige garage, een inpandige berging en een extra ruimte die geschikt is als werkkamer/hobbykamer of eventueel extra slaapkamer.

huizen van hendriks

modern sanitair mooie badkamer en toilet Het sanitair is gemoderniseerd en is netjes en fris afgewerkt.

Naast de woonkamer is het separate toilet en op de slaapverdieping is de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

De badkamer is lekker licht doordat er een dakraam is geplaatst.

Moderne en lichte badka mer

huizen van hendriks

Ruim en zonnig balkon aa n de woonka mer

zonnig balkon ruimte aan voor en achterzijde De woning is gunstig gelegen. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht en gelegenheid om auto’s op eigen terrein te parkeren.

De zonnige achterzijde ligt op het oosten. U heeft zowel plek in de tuin om lekker buiten te zitten maar ook het grote terras dat direct aan de woonkamer grenst is een fijne plek om lekker buiten te zitten en te eten.

Het huis ligt op loopafstand van het NS station en in de buurt zijn winkels en scholen aanwezig. De uitvalswegen naar de A1 en A50 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Voor kleine kinderen is er ook volop gelegenheid om te spelen.

Spadelaan 64 7331 AL Apeldoorn

Spadelaan 64 7331 AL Apeldoorn

Spadelaan 64 7331 AL Apeldoorn

Apeldoorn Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid.

Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. noorden kadastrale kaart

En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen.

Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gerboud Aalbers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.