De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Met heel veel plezier wonen we nog in dit fijne huis en fijne rustige buurt (hofje).
Dat we kleiner gaan wonen , gaan we dit huis verkopen. Het is een heerlijk licht en ruim huis, met veel comfort en ruimte. De woonkeuken (onze favoriete plek) is erg licht en heeft een mooie kijk op de onderhoudsvriendelijke achter tuin met daarin een grote overkapping en schuurtje. Wat ook fijn en praktisch is, is de slaapkamer beneden met inloop douche. In de winter is het extra genieten in de woonkamer als de gashaard aan is, wat veel sfeer en warmte geeft. Niet te vergeten de grote zolder, bereikbaar via een vaste trap.
Al met al een heerlijk huis in het mooie Wijchen, waar men fijn kan winkelen, uit eten gaan, en wandelen langs het Wijchens Meer. Verder is er in Wijchen een treinstation, wat een extra pluspunt is.
ruimte en comfort
Stap de ruime hal binnen. De woonkamer? Geniet van de royale lichtinval door de grote ramen en stel je voor hoe je hier met de zon op je gezicht je eerste kop koffie drinkt. De houten vloer en neutrale wanden maken het makkelijk om dit huis helemaal in te richten naar jouw smaak. Denk aan leuke meubels, accessoires en misschien een kleurrijk accent – alles wat bij jouw gezin past wordt hier geweldig versterkt door de warme uitstraling van het huis.
aparte eetruimte
moderne keuken met inbouwapparatuur
De keuken is vaak waar iedereen samenkomt –en deze keuken is daarop voorbereid! Moderne inbouwapparatuur maken het een plezier om hier te koken. Stel je voor: de geur van verse appeltaart vult de ruimte terwijl de kinderen aan tafel kleurplaatjes maken. Hoe huiselijk wil je het hebben? Vanuit hier loop je zo de zonnige tuin in, waar je in de zomer uitgebreid kunt barbecueën met vrienden en buren.
genoeg zon
groene oase
De tuin van het huis ligt goed op de zon en is een heerlijke plek om te ontspannen. Zie je het voor je? Een zomerse dag waarbij je geniet van een goed boek terwijl de kinderen op een veilige manier in de tuin spelen. Of wat dacht je van het plukken van verse kruiden voor in je gerechten? Met groen om je heen wordt iedere dag een stukje gezelliger.
Ruime tuin
Ruime slaapkamers
3 slaapkamers
complete badkamer met bad
Wat deze woning uniek maakt, is de aanwezigheid van een royale slaapkamer én douche op de begane grond. Dit biedt niet alleen gemak, maar ook flexibiliteit. Misschien een logeerkamer voor opa en oma of een fijne werkplek? De bovenverdieping wacht met nog eens 3 ruime slaapkamers. Hier is ruimte genoeg – of je nu kiest voor een master bedroom, een speelpaleis voor de kids of je eigen fijne hobbykamer.
Wijchen
De gemeente Wijchen bestaat uit de kern Wijchen en uit een landelijk gebied met daarin de kerkdorpen Leur, Hernen, Bergharen, Batenburg, Niftrik, Balgoij en Alverna. Beide delen – stad en land - hebben hun eigen aantrekkingslracht. Met 39.000 inwoners is Wijchen de derde gemeente in de regio, na Arnhem en Nijmegen. Naast een prachtige woonomgeving biedt Wijchen prima ontsluitingen naar de autosnelwegen. Een bloeiend verenigingsleven en een actieve bevolking kenmerken deze aantrekkelijke woonplaats.
heerlijk wonen in Wijchen
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Canisiussingel 27 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
