Sint Odilienberg, Kanunnik Willemsestraat 11

Huizen vanHendriks

Kanunnik Willemsestraat 11 , 6077 AH Sint Odilienberg

Werken aan huis mogelijk Zeer veel berg / hobbyruimte Fijne gezinswoning

Grote leefkeuken Rustig gelegen H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

329 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Beste woningzoekers,

Bent u op zoek naar een woning waar werken aan huis mogelijk is? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres.

Bent u op zoek naar een woning waar veel ruimte is om te hobbyen, dan bent u ook bij het juiste adres.

Kortom, fijne gezinswoning die multifunctioneel gebruikt kan worden.

Kom gerust een kijkje nemen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Ruime en lichte woonka mer

nette afwerking riante leefkeuken De riante woonkamer is afgewerkt met een mooie tegelvloer en stucwerk op de wanden. De lichte en neutrale kleuren maken dat je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor meerdere gezellige zithoek waar je je terug kunt trekken voor de televisie of met een goed boek in een luie stoel.

Bij gezelligheid horen ook lekker koken en lang natafelen. Dat kan in de ruim opgezette leefkeuken.

Deze is vernieuwd en is geplaatst in een hoekopstelling.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. In de keuken tref je de een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je gasten gezellig aan kunnen schuiven terwijl jij staat te koken.

Via een tussen portaal vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet (recent vernieuwd) en de achtertuin.

huizen van hendriks

Veel mogelijkheden

riante berging en garage Met een zeer riante berging, een grote garage en nog een kleinere berging heb je aan ruimte geen gebrek!

Momenteel is de grote berging ingericht als kantoor en leslokaal maar deze kun je natuurlijk voor vele doeleinden gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een praktijk aan huis, atelier, hobby-/speelkamer voor de kinderen of een mooi kantoor.

De garage leent zich uitstekend voor het knutselen aan auto’s of motoren maar je kunt hem natuurlijk ook gebruiken als extra bergruimte.

Dan is er nog een kelder aanwezig. Hier tref je een provisieruimte en de geiser (gehuurd). Ook hier; veel bergruimte!

huizen van hendriks

genieten fraaie voortuin Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegd.

De tuin is ingericht met bestrating en borders met diverse beplating.

In de tuin kun je heerlijk genieten van de ochtenden de middag zon en vanuit hier heb je toegang tot de diverse bergingen en de riante garage.

O nderhoudsv riendelijke tuin

huizen van hendriks

3 prima slaapka mers

fijne lichtinval badkamer Er zijn drie prima slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Alle kamers zijn van een goed formaat, hebben een prima afwerking en een aangename lichtinval.

Via een vlizotrap op de overloop heb je toegang tot een bergzolder. Aan bergruimte geen gebrek.

Boven ligt ook de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.

Kanunnik Willemsestraat 11 6077 AH Sint Odilienberg

Kanunnik Willemsestraat 11 6077 AH Sint Odilienberg

Kanunnik Willemsestraat 11 6077 AH Sint Odilienberg

Sint Odilienberg Het kerkdorp Sint Odiliënberg maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Posterholt, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

Dit dorp is aan de Roer gelegen en wordt gedomineerd door beide torens van de zeer bezienswaardige basiliek. Meer herinneringen aan het rijke verleden van Sint Odiliënberg zijn te vinden in het interessante streekmuseum De Roerstreek.

Sint Odiliënberg beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, een gemeentehuis, een bank, een huisarts, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere woensdagmorgen wordt er een weekmarkt gehouden op de parkeerplaats aan de Willem Alexanderlaan (tegenover verzorgingshuis Petrusberg).

heerlijk wonen in Sint Odilienberg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.