Roermond, Sint Jacobslaan, 18

Huizen vanHendriks

Sint Jacobslaan 18 , 6041 LJ Roermond

Toplocatie in de Voorstad Zicht over Maasplassen & kathedraal Eigen parkeerplaats

Twee Slaapkamers Balkon op ‘t Zuid Westen H54 H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 78 m² 245 m³ 2000 geen tuin inpandig, parkeerkelder c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Wilt u wonen op een prachtige locatie en met uitzicht op zowel de Maasplassen, als de fraaie Sint Christoffel kathedraal en de Munsterkerk?

Zoek niet verder, dit appartement op de bovenste etage van het complex is voor u bestemd!

Dit moderne appartement, met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, privéberging en 2 slaapkamers is ideaal voor iedereen die gelijkvloers wil wonen en houdt van het stadsleven.

Vanuit dit fraaie appartement wandelt u zo de binnenstad in. Gelegen in de populaire voorstad van Roermond, is een wandeling langs de Maasplassen ook altijd een optie, waarvoor u slechts enkele stappen uit uw appartement hoeft te gaan.

Kom eens kijken en overtuig uzelf.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Kleinschalig complex

centrale entree lift aanwezig In de centrale hal zijn de brievenbussen en is het bellenpaneel.

Vanuit de hal kunt u naar boven met de lift of met de trap. Of u gaat naar beneden.

In de kelder is de parkeergarage met privĂŠ parkeerplaats, de eigen berging en een gezamenlijke (fietsen)berging.

huizen van hendriks

Fijne ka mer

lichte kamer deur naar het balkon De woonkamer is praktisch in te delen door de rechte vorm. Een grote zithoek en een riante eettafel gaan hier prima passen.

De kamer is lekker licht doordat er aan drie kanten daglicht naar binnen komt. Verder heeft de woonkamer vanuit alle ramen werkelijk een fraai uitzicht over de Maasplassen, de Roerkade tot aan de Sint Christoffelkathedraal.

De openslaande deuren geven toegang tot het balkon.

Ook hier kunt u heerlijk vertoeven en kijkt u uit over de keurig aangelegde binnenplaats van de appartementencomplexen welke hier zijn gelegen.

Rust en privacy gegarandeerd!

huizen van hendriks

half open keuken diverse apparatuur aanwezig De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, hierdoor kunt u in contact blijven met uw gezinsleden of gasten terwijl u staat te koken.

Een 5-pitsgastel met RVS afzuigkap, veel kastruimte en direct buitenlicht maken de keuken tot een fijne werkplek. Uiteraard zijn een koelkast en andere apparatuur ook aanwezig.

Veel ka struimte

huizen van hendriks

Mooi uitzicht va nuit slaapka mers

groot wandmeubel prima slaapkamers De badkamer is keurig en betegeld. Er is een op maat gemaakt wandmeubel geplaatst met wastafel. Hier kunt u werkelijk al uw badkamer spullen prima in opbergen.

De badkamer heeft een ruime inloopdouche.

De twee slaapkamers zijn voldoende ruim, en u kunt uw eigen vloer uit kiezen om het geheel naar eigen smaak af te werken.

huizen van hendriks

heerlijk buiten zitten wat een uitzicht Vanaf het balkon kun je heerlijk over de Maasplassen uitkijken.

Lekker even buiten zitten ‘s morgens met een kopje koffie en de krant of bij thuis komst uit het werk lekker een drankje en beetje staren in de verte.

U itzicht op de Sint Christo f felkathedraal

huizen van hendriks

Afgeslo ten par keergarage

grote parkeergarage met een eigen plek De auto kunt u parkeren in de privĂŠ parkeergarage op een eigen parkeerplek.

In de kelder is ook uw persoonlijke berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Vanuit hier loopt u in no time naar de binnenstad, heerlijk even op een terrasje zitten of naar een leuk restaurant. Genieten van de omgeving kan uiteraard ook, natuur en ontspanning is om de hoek.

Sint Jacobslaan 18 6041 LJ Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg.

Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.