Nijmegen, Scholenhof, 12

Huizen vanHendriks

Scholenhof 12 , 6511 SG Nijmegen

Centraal gelegen

Instapklaar Met parkeerplaats

Rustig terras in het centrum Twee slaapkamers H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

maisonnette 5 89 m² 315 m³ 2008 zonneterras parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Wij verkopen onze geliefde ruime stadswoning in onze stad Nijmegen. Waarom is het zo’n heerlijke woning?

comfortabel. Doordat het huis goed geïsoleerd is merk je weinig van zowel de buren als van de stad.

In deze woning voelen wij ons thuis. We hebben alle gemakken van de stad om ons heen zoals winkels, de markt, het station, horeca gelegenheden en de mooie stadsparken. Als je behoefte hebt aan rust kun je je heerlijk terugtrekken op het hofje en op het zonnige terras.

Dus waarom vinden wij het een heerlijke woning?

Omdat deze woning het plezier en de comfort van de stad biedt maar ook de rust en de gezelligheid van het wonen op een hofje.

Het hofje zorgt ervoor dat er een gemoedelijke sfeer heerst waardoor je niet merkt dat je in de stad woont.

Het geeft ons een geborgen gevoel. De bijzondere historie van deze plek is ook meegenomen in de bouw. Zo is het fundament van het oudste stenen huis van Nederland nog te zien in de garage.

Het huis zelf is van alle moderne gemakken voorzien en ruim opgezet. Door de centrale ligging van de keuken heb je altijd contact met de woonkamer, wat wij als plezierig ervaren. Boven hebben wij gekozen voor twee ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een derde), het aparte washok maakt de bovenverdieping extra

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

me t toega ng tot ter ras.

ruime woonkamer met toegang tot terras De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt derhalve veel rust en privacy.

Vanuit de woonkamer verkrijgt men toegang tot het eigen dakterras.

Ook dit terras biedt veel rust en privacy.

Middels een vaste trap is het terras ook vanuit de buitenzijde bereikbaar. Je mag dit als een soort achterom betittelen.

huizen van hendriks

open keuken

open keuken van alle gemakken voorzien Open keuken welke gelegen is tussen de woonkamer en de eetkamer.

De keuken is geplaatst in 2008 en van alle gemakken voorzien.

U moet hierbij denken aan een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron / oven.

huizen van hendriks

2 slaapkamers ruim opgezet Op de slaapverdieping bevinden zich 2 slaapkamers (maisonette type).

De slaapkamers zijn ruim qua afmeting en beschikken over voldoende lichtinval.

Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

2 slaapka mers.

huizen van hendriks

instapklaar

inpandige badkamer met tweede toilet.

Ruim opgezette badkamer welke van alle gemakken voorzien is.

De badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Het tegelwerk is volledig uitgevoerd.

De vloer beschikt over een fraaie plavuizenvloer.

huizen van hendriks

eigen parkeerplaats in de parkeergarage Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Er bestaat de mogelijkheid een extra parkeerplaats te huren. De huidige eigenaren maken hier ook gebruik van. Ideaal voor bijvoorbeeld motorliefhebbers.

De parkeergarage heeft een eigen toegang vanaf de derde walstraat te Nijmegen.

eigen par keer plaats

Scholenhof 12 6511 SG Nijmegen

Scholenhof 12 6511 SG Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.