Den Bosch, Scheldestraat, 63

Huizen vanHendriks

Scheldestraat 63 , 5215 HB ‘s-Hertogenbosch

Instapklare woning Vier slaapkamers Tuin op het zuiden

Kindvriendelijke buurt Oosterplas op loopafstand H58 H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1965 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie,

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

dubbel glas

Verkoper vertelt Wat een ontzettend fijne tijd hebben wij gehad in dit mooie huis! Dit huis hebben we destijds gekocht vanwege de centrale ligging in het land en de centrale ligging in ‘s-Hertogenbosch. Binnen enkele minuten zit je zowel in de gezellige Bossche stad, maar ook op de snelwegen.

Toen we er eenmaal woonden werden we in het vroege voorjaar aangenaam verrast door de lichte en warme woonkamer. Dankzij de zonnige achtertuin is het al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven in de zon achter de tuindeuren. Ook raakten we snel gewend aan de luxe van onze ruime keuken.

Ook de Oosterplas, die aan het einde van de straat ligt, biedt vele mogelijkheden: wandelen, sporten, een gezellige picknick, een frisse duik en leuke dingen met de kinderen doen.

We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel geluk en woongenot mogen ervaren als wij!

Met de komst van onze kinderen werd de rustige omgeving nog waardevoller. Dankzij de doodlopende straat is er weinig verkeer.

De buurt is kindvriendelijk met diverse speeltuintjes, een kinderboerderij en meerdere scholen op loopafstand.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon in de onderhoudsv rije achter tuin

moderne gezinswoning kindvriendelijke woonwijk Wanneer je op zoek bent naar een instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze sfeervolle tussenwoning aan de Scheldestraat 63.

Het huis is zowel binnen als buiten keurig onderhouden en je kunt het zo betrekken!

Achter het huis ligt een zonnige tuin pal op het zuiden.

Al vroeg in het voorjaar kun je hier lekker beschut buiten zitten en genieten van de warme zonnestralen! Er is een stenen berging aanwezig voor de fietsen.

Ook tref je hier de cv-ketel aan en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Zowel via de keuken als via een achterom is de tuin te bereiken.

Vlakbij het huis ligt een grasveld met speeltoestellen waar jonge kinderen veilig buiten kunnen spelen.

Vanuit de woning wandel je zo naar een basisschool en de supermarkt en verschillende winkels aan het Rivierenplein.

huizen van hendriks

Lichte tegelvloer me t vloerv erwar ming

sfeervolle woonkamer schuifpui naar de tuin Zodra je de woonkamer binnen loopt valt meteen op hoe aangenaam licht deze ruimte is. Via het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterkant valt veel daglicht naar binnen.

Vanaf de woonkamer en de eetkamer kijk je de tuin in.

Op de grond ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming en de woonkamer krijgt een landelijke uitstraling dankzij de sierlijsten op het plafond en de sfeervolle radiatorombouw.

huizen van hendriks

landelijke keuken moderne badkamer Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd waardoor er een ruime keuken is ontstaan. In deze landelijke hoekkeuken kan iedere hobbykok zich helemaal uitleven!

Er is veel kast- en werkruimte en ook aan het nodige inbouwapparatuur is gedacht.

Je treft er een 5-pits gaskookplaat aan, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Op de grond ligt dezelfde lichte tegelvloer met vloerverwarming als in de woonkamer.

In de hal vind je het toilet met wandcloset, meterkast, trapopgang en een handige trapkast waar je extra voorraad op kunt bergen.

Boven ligt een nette badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en heeft een klassieke wastafel, verwarmde spiegel, fijne douchecabine, designradiator en een wandcloset.

Pra chtige keuken voo r de echte kooklie f he bbers

huizen van hendriks

Keurige slaapka mers me t pre ttige lichtinval

vier fijne slaapkamers vaste trap naar zolder Het huis is ruim opgezet en heeft vier fijne slaapkamers.

Hierdoor is de woning erg geschikt voor een gezin met kinderen. Uiteraard zijn de kamers ook voor andere doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan een werkkamer of een walk-in-closet.

Alle slaapkamers hebben goede afmetingen, zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt.

De vierde slaapkamer ligt op zolder en bereik je via een vaste trap. Deze slaapkamer is vergroot door middel van een dakkapel en er is veel vaste kastruimte aanwezig.

De overloop en de slaapkamers op de 1e verdieping hebben een laminaat vloer.

Scheldestraat 63 5215 HB ‘s-Hertogenbosch

Scheldestraat 63 5215 HB ‘s-Hertogenbosch

Scheldestraat 63 5215 HB ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De fijne woonwijk ‘Aawijk’ is gelegen ten oosten van ’s-Hertogenbosch. De wijk kenmerkt zich door de zeer centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen naar de A2 en A59. De woning bevindt zich op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied de ‘Oosterplas’. Hier bevinden zich voorzieningen als een strand, watersport, tennis en hockey.

In de directe nabijheid bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Ook het winkelplein ‘Het Rivierenplein’ waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jan Pashouwers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.