Schaluinen 11B-392, Baarle-Nassau

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

fijne lichtinval

Lichte woonkamer ga lekker zitten

Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de hal die je toegang geeft tot de meterkast (12 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar). Vanuit de hal kun je naar de woonkamer en de badkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen en 2 sets openslaande tuindeuren waardoor je heerlijk kan genieten van het uitzicht op de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de 1e verdieping.

De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een eiland met diverse onderkasten en lades, een 5-pits gaskookplaat, een r.v.s. afzuigkap, een r.v.s. spoelbak en een Quooker. Daarnaast heeft de keuken een vaste kastenwand met veel opbergruimte. In deze kastenwand bevindt zich tevens apparatuur, te weten de koelkast, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een stoomoven en een koffiezetapparaat.

Nabij de keuken bevindt zich een vaste kast waarin de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Atag) zich bevindt.

Nette keuken

eet smakelijk! wat ga jij bereiden?

Via de trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping op een ruime overloop. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.

De twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn ca. 3.62 x 5.70 m en ca. 3.68 x 3.51 m groot. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 5.15 x 3.47 m groot en is voorzien van een vaste kast.

Drie slaapkamers

welterusten! hoe deel jij het in?

Moderne badkamer

De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en een hangcloset.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een regen- massage douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, een spiegelkast en een hangcloset. De waskamer heeft aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en is voorzien van een vaste kast.

twee badkamers

ontspannen

Baarle-Nassau

Baarle is het merkwaardigste dorp ter wereld: 30 stukjes België en Nederland die in elkaar verweven zijn. Op de kaart heet het Baarle-Nassau en Baarle-Hertog.

Een dorp, uniek in haar tweevoud: twee gemeentebesturen met twee burgemeesters, twee postkantoren en twee scholen. Maar met één bevolking, die met haar twee nationaliteiten, hand in hand samengaat.

Baarle: een dorp ook met een uniek verleden. Te midden van uitgestrekte landerijen, bolle akkervelden en eindeloze zandpaden slopen smokkelaars hier decennia lang over de grens. Bij het vallen van de avond struinden zij stiekem met hun waar door het buitengebied, de blik van de veldwachters ontduikend. En nog altijd is de tijd van toen hier tastbaar aanwezig in de vorm van vele smokkelroutes, oude grensovergangen en allerhande ‘smokkelwaar’ dat er te koop is.

Baarle: een dorp waar het heerlijk toeven is. Enerzijds een gezellige en levendige dorpskern met winkels die iedere zondag geopend zijn, anderzijds de rust van het platteland met vele fiets- en wandelmogelijkheden.

wonen in Baarle-Nassau

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl