De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Ben je op zoek naar een en lichte en ruime eengezinswoning in de wijk Schothorst nabij winkelcentrum, station en stadspark Schothorst? Dan is de royale tussenwoning aan de Sagenlaan 32 precies wat je zoekt!
De woning is in 2023 geleden fors uitgebouwd, waardoor er een zeer grote en lichte woonkamer en grote keuken zijn gesitueerd. De lichtstraat, grote tuindeuren en het grote raam in de keuken zorgen voor veel daglicht. Op de benedenverdieping zijn in 2023 alle kozijnen vervangen door HR++ glas. Verder is er in 2023 vloerverwarming aangebracht in woonkamer, keuken en hal en in 2024 is er een nieuwe en energiezuinige cv-ketel geplaatst.
De woning is gelegen in de leuke en groene buurt Schothorst-Zuid op een unieke locatie: op loopafstand van winkels (5 min), op fietsafstand van station Schothorst (4 minuten), Park Schothorst (5 minuten) en de stad (10 minuten). De uitvalsweg
A1 is op slechts 5 minuten rijden en de A28 op
slechts 6 minuten rijden. Diverse basis- en middelbare scholen zijn op 2-5 minuten fietsafstand te bereiken. Daarnaast bevinden zich twee bushaltes (lijn 5) op 2 minuten loopafstand. Verder is Schothorst-Zuid de eerste wijk in Amersfoort waar de gemeente samen met diverse betrokkenen aan de slag is met een wijktraject om aardgasvrij te worden als extra optie voor bewoners middels een warmtenet.
Fijn familiehuis
lichtstraat
uitbouw
Welkom in dit prachtige gezinshuis dat is gelegen in een rustige straat. De wijk is kindvriendelijk en biedt diverse speelplekken in de buurt, evenals scholen. Dit familiehuis is de perfecte setting om mooie herinneringen te creëren in een fijne omgeving.
De lichte woonkamer is uitgebouwd en afgewerkt met een moderne PVC-vloer en vloerverwarming. De unieke lichtstraat laat een overvloed aan natuurlijk licht binnen, waardoor deze ruimte bijzonder sfeervol en uitnodigend aanvoelt. Het is de ideale plek voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen dagen met het gezin. Dankzij de open indeling kun je moeiteloos van de woonkamer naar de keuken en tuin lopen.
open keuken stijlvol
De keuken is uitgerust met een hoogwaardige 5-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De stijlvolle inbouwapparatuur zorgt ervoor dat jij met gemak je lievelingsgerecht op tafel krijgt. De open indeling naar de woonkamer maakt het de ideale plek voor sociale interactie tijdens het koken, waar je samen met het gezin en vrienden een onvergetelijke maaltijd kunt bereiden.
Voorzien van een inloopdouche, wastafel en separaat toilet. Mogelijkheden om te moderniseren.
Vijf slaapkamers
multifunctioneel mogelijkheden
Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning de ruimte die ieder gezinslid nodig heeft. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers perfect voor de kinderen, elk met voldoende kastruimte en natuurlijke verlichting. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers die eenvoudig als thuiswerkplek of logeerkamer kunnen worden ingericht. De veelzijdigheid van deze kamers biedt talloze mogelijkheden.
top locatie
Fijne tuin dichtbij voorzieningen
Stap de openslaande deuren door naar de gezellige achtertuin. Er is genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en om te ontspannen.
Gelegen in de geliefde wijk Schothorst, biedt deze woning meer dan alleen comfort. Je hebt toegang tot uitstekende basis- en middelbare scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Bovendien zijn essentiële voorzieningen zoals het winkelcentrum en het treinstation binnen handbereik. Fiets binnen enkele minuten naar het mooie park in de omgeving, waar je kunt genieten van wandelingen, picknicks of sportieve activiteiten. En als je even zin hebt in wat stadsleven, bereikt je binnen 10 minuten fietsen de bruisende binnenstad van Amersfoort, vol met gezellige restaurants. Perfect!
heerlijk wonen in Amersfoort
Amersfoort
Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).
De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt. Schothorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en socialeen natuurgerelateerde bedrijvigheid. Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden. Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.
Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kinderen.
Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.
Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
