s- Hertogenbosch, Kerkstraat 9

Huizen vanHendriks

Kerkstraat 9 , 5211 KD ‘s-Hertogenbosch

Smaakvol ingerichte bovenwoning Hartje centrum Luxe design keuken

Stijlvolle badkamer Twee ruime slaapkamers H58 H58

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

140 m²

Inhoud

388 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1924 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Het is vrijdagavond, weer een week hard gewerkt. Gelukkig is het goed thuiskomen, de auto staat in de schaduw van de St.Jan en we trekken ons terug in de rust van ons huis. Ik heb geen zin om te koken, zullen we gaan uiteten?

Ruime keuze in de Korte Putstraat, Vughterstraat of blijven we in de Kerkstraat? Na lekker gegeten te hebben nemen we een afzakker in een gezellig café. Wat heerlijk om tussen het uitgaanspubliek halverwege af te draaien en onze voordeur open te trekken.

inductieplaat. Gelukkig hebben we de ruimte voor een grote eettafel, zodat we uitgebreid kunnen tafelen. ‘s Avonds gaan we met onze vrienden nog naar het theater. Wat zullen we morgen doen, pakken we een terrasje? De vraag is alleen welk terras, gaan we naar de Markt, de Parade of blijven we op ons eigen terras?

Ben je een Bourgondiër? Dan is dit het huis voor jou! Het huis is instapklaar dus je hoeft niet veel te doen voordat je intrek neemt in bruisend ‘s-Hertogenbosch.

Ik voel de jaloerse blikken in mijn rug prikken, wat geweldig om zo centraal te wonen! Na een goede nacht slapen word ik met nieuwe energie wakker. Lekker een rustige morgen doorbrengen in huis, krantje, broodje, muziekje op de achtergrond. Goh het is lekker weer, zullen we de Markt even opgaan? Pas als ik de voordeur opendoe besef ik hoe druk het in de stad is.

Snel een paar boodschappen doen en dan lekker koken voor vrienden vanavond. Broccoli in de stoomoven, zalm onder de grill en snel aardappeltjes opbakken op de

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Toplocatie, wonen in har tje centrum!

instapklare bovenwoning bourgondische binnenstad Op een prachtige locatie midden in het centrum van de bruisende binnenstad vind je deze instapklare bovenwoning boven een bekende fashionwinkel.

De woning beschikt over twee zonnige dakterrassen en een balkon. Ideaal, zo kun je op warme dagen lekker buiten zitten met familie en vrienden en genieten van het weer.Rondom de woning zijn vind je e Markt, grote winkelstraat en sfeervolle zijstraatjes waar verschillende hippe conceptstores, trendy modewinkels en mooie boetiekjes gevestigd. In het centrum vind je daarnaast ook veel gezellige eetcafĂŠs en uitstekende restaurants.

Ook voor een avondje uit kun je je in Den Bosch goed vermaken in een van de gezellige uitgaansgelegenheden waar je kan borrelen met vrienden, bioscoop of het theater op de Parade.

Het centraal station ligt op enkele minuten lopen evenals de bekende bakkerij De Groot met de echte Bossche Bollen. Wanneer u de binnenstad eens op een andere wijze wilt bekijken, maak dan eens een tocht over de Binnendieze via de georganiseerde rondvaarten. In de binnenstad worden jaarlijks vele leuke evenementen georganiseerd. Zoals het culinaire Bourgondisch Den Bosch, het Jazzfestival Jazz in Duketown en het binnenvaartevenement Maritiem. Carnaval wordt in “Oeteldonk� ook groots gevierd!

huizen van hendriks

Lichte zithoek me t leuk uitzicht op de winkelstraat

grote leefruimte met prettige lichtinval Direct bij binnenkomst valt op hoe licht de woning is.

Alle vertrekken zijn fris wit geschilderd en afgewerkt met een prachtige gietvloer. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en kun je genieten van het leuke uitzicht op de winkelstraat.

De L-vormige woonkamer is verrassend ruim en biedt genoeg ruimte om een grote hoekbank en een lange eettafel voor 8 personen te plaatsen. Via de eethoek is het balkon te bereiken. Deze kun je gezellig aankleden met mooie potten planten.

huizen van hendriks

luxe design keuken inpandige berging Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd. De bewoners hebben een luxe design keuken van Keller geplaatst met hoogwaardige inbouwapparatuur. Iedere (hobby)kok zal zich hier thuis voelen! Via de keuken is het grote dakterras te bereiken.

Terug naar de hal kom je uit bij de toiletruimte voorzien van een wandcloset en een ruime inpandige berging waar je extra voorraad op kan bergen.

Dichte keuken me t hoogwaardige inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Royale slaapka mer me t va ste ka sten

twee lichte slaapkamers met een gietvloer Op de bovenste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met een mooie gietvloer en wit geschilderde muren en plafonds.

Beide kamers beschikken over extra bergruimte.

De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde (bestond voorheen uit 2 kamers) en beschikt over twee dakkapellen en twee inbouwkasten om kleding op te bergen.

huizen van hendriks

stijlvolle badkamer aparte wasruimte Aan de grootste slaapkamer grenst de luxueuze badkamer en is een lust voor het oog.

De badkamer is te bereiken via een moderne schuifpui en stijlvol afgewerkt met een grote inloopdouche en een design meubel met een grote waskom. Deze bovenwoning bewijst dat elke woning een luxe uitstraling van een loft kan hebben!

Op de overloop kom je bij de praktische wasruimte en het tweede toilet terecht. Via de terrasdeur is het tweede dakterras te bereiken. Ook hier kun je lekker buiten zitten en genieten van het weer.

Design badka mer me t gro te inloopdouche

Kerkstraat 9 5211 KD ‘s-Hertogenbosch

Kerkstraat 9 5211 KD ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter) nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van NoordBrabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

Dit karakteristieke pand ligt op een van de mooiste plekjes van ‘s-Hertogenbosch. De vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is zijn direct bereikbaar.

Evenals de ‘Parade’ met de Sint-Janskathedraal en het theater. ‘s-Hertogenbosch heeft zich ontwikkeld tot dé cultuurstad van het Zuiden en telt tal van bezienswaardigheden waaronder de ‘Binnendieze’ waar rondvaarten gegeven worden om de stad ondergronds te verkennen, de stadswal, natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en het recreatiegebied de ‘Zuiderplas’ waar men kan genieten van vele activiteiten zoals, fietsen, zwemmen, surfen, inline skaten en zelfs zeilen. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed en snel te bereiken.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jan Pashouwers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.