Roermond, Voorstad Sint Jacob, 112

Huizen vanHendriks

Voorstad Sint Jacob 112 , 6041 LN Roermond

Geweldige locatie in de Voorstad Zeer riant woonhuis Volledige privacy achterzijde

Inpandige garage & stallen Nabij binnenstad en maasplassen H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

648 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1435 m³ 1900 achtertuin, zijtuin inpandig c.v.-ketel, houtkachel dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Wij zijn geboren in de voorstad en na een 20 jaar vertrokken, om aan de kapel gaan wonen.

Na 19 jaar zijn we weer terug gekeerd in het ouderlijk huis, en hebben hier met veel plezier nog eens 22 jaar gewoond.

Maar nu is de riante woning en de flinke tuin ons helaas te veel werk aan het worden (aangezien de jaartjes gaan meetellen) en gaan we met pijn in ons hart het huis verkopen, zodat iemand anders hier net zo van kan gaan genieten als wij!

Het is zo’n mooie en bijzondere plek, we zullen het missen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Fa nta stische locatie

geweldige locatie in de voorstad U woont hier op een van de meest gewilde plekken in Roermond: de Voorstad! Deze riante halfvrijstaande woning met grote garage en stallen ligt dan ook op een prachtige plek.

Volop genieten van de rust en privacy, maar wel op zeer korte afstand van het gezellige centrum van Roermond.

Daarnaast kunt u heerlijk wandelen of anderzijds te recreĂŤren in de nabij gelegen Maasplassen.

huizen van hendriks

Heerlijk ruime en privac yvolle tuin

voor de paardenliefhebber! paardenboxen aanwezig De woning is uitermate geschikt voor de paardenliefhebber! Aan de achterzijde vindt u 4 stallen/ paardenboxen. De paardenbak ernaast is in bruikleen van de gemeente.

De achtertuin is gunstig gelegen en heeft zeer veel privacy doordat de achterzijde grenst aan een scheepswerf.

De tuin is voorzien van een terras en groot gazon met diverse overkappingen. De inpandige garage is riant met maar liefst 34m2 en een hoge nok.

Parkeren kunt u op eigen terrein.

huizen van hendriks

riant woonhuis veel privacy De woning is halfvrijstaand, maar op de begane grond scheiden de garage en de stallen dit huis van de buren. De leefruimtes hebben dus geen contact met de buren waardoor u veel privacy zult ervaren.

De woonkamer heeft een voor- en achterkamer. In de voorkamer vindt u een schouw met houtkachel en in de achterkamer kunt u de eetkamer realiseren.

De keuken heeft een nieuwe rechte opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (4-pits kookplaat, wasemkap, oven, koelkast + vriesvak en vaatwasser).

Woonka mer me t voo r- en a chter ka mer

huizen van hendriks

Veel lichintval

ruime badkamer zolder met mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met goede afmetingen en veel lichtinval.

De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De zolderverdieping is royaal en kan nog geheel naar eigen wens ingericht en afgewerkt worden! Deze ruimte biedt u tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een mooie werkkamer of een atelier.

Voorstad Sint Jacob 112 6041 LN Roermond

Voorstad Sint Jacob 112 6041 LN Roermond

Voorstad Sint Jacob 112 6041 LN Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.