Roermond, Terbaansweg 74

Huizen vanHendriks

Terbaansweg 74 , 6044 VZ Roermond

Veel leefruimte In totaal 4 slaapkamers Keuken en woonkamer op de BGG

Op korte afstand van het centrum Prima geschikt voor starters H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1970 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom aan de Terbaansweg 74 in Roermond.

Een leuke starterswoning met volop leefruimte.

Iedereen zal een plekje in de woning vinden.

Is het niet in de woonkamer of keuken, dan wel in de viertal slaapkamers.

Daarnaast ligt de woning op een perfecte locatie.

In no-time in het centrum van Roermond.

Wij wensen de nieuwe bewoners hier veel woonplezier.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Een tuingerichte woonka mer

voldoende leefruimte gezellige zithoek De tuingerichte woonkamer geeft je elk seizoen een ander plaatje op de tuin. Bij mindere weersomstandigheden zie je de regendrupjes of sneeuwvlokjes vallen.

In de zomer geniet je van de vlinders die rondvliegen en de vogeltjes die fluiten. Vanuit de woonkamer is de tuin toegankelijk via de tuindeur.

Doordat er in de keuken plaats is om een eettafel te plaatsen behoudt je in de woonkamer voldoende leefruimte. Hier plaats je een gezellige zithoek en misschien nog een studeerhoekje voor de kinderen.

huizen van hendriks

Gezellig me t zijn allen de dag opstar ten

alles krijgt een plekje wat ga je bereiden?

Met dank aan de fijne ruimte is er de mogelijkheid om een eettafel in de keuken te plaatsen.

Gezellig met zijn allen de dag opstarten met een goed ontbijtje en ‘s avonds afsluiten met een goede maaltijd. En dit alles in dezelfde ruimte zodat je niets van het gesprek hoeft te missen.

De keuken staat in een rechte opstelling en biedt voldoende kast- en opbergruimte. Ook aan werkruimte geen gebrek.

De vele producten voor je lekkere maaltijd stal je uit en je hebt meer dan voldoende werkruimte om alles te bereiden. Wat voor 3-gangen diner ga jij bereiden?

huizen van hendriks

een eigen wastafel handige bergruimtes De slaapkamer; je spendeert er stiekem behoorlijk wat uren per dag. Het is de plek om tot rust te komen en volledig te ontspannen. Het is daarom heel belangrijk dat je slaapkamer rust uitstraalt; dit heeft namelijk veel invloed op je nachtrust.

Deze woning beschikt over vier keurige slaapkamers. Elke kamer heeft zijn eigen karakter maar je eigen stijl is zeker snel door te voeren. Door de fijne afmetingen kunnen de ruimtes perfect dienen als slaapkamers. Toch niet vier slaapkamers nodig?

Er is altijd ruimte om bijvoorbeeld een kantoorruimte, hobbykamer of studeerruimte te realiseren.

Elke slaapkamer hebben een eigen wastafel.

Tanden poetsen zou dus op je eigen kamer kunnen.

De badkamer ligt op de tweede verdieping en beschikt over een douche, een 3e toilet en een wastafel. Op deze verdieping is een waskamer met witgoed aansluiting. Op de eerste verdieping is ook voldoende opbergruimte. Er bevindt zich namelijk een ruime berging en een praktische bergkast.

Een goede na chtrust

huizen van hendriks

De tuin is naar eigen wens in te richten

ligging op het oosten prettige woonomgeving De tuin ligt op het oosten en heeft een eigen achterom en een tuinberging. De tuin is nog naar eigen wens in te richten. Dit wordt straks een tuin waar je kunt barbecueĂŤn, relaxen, eten met vrienden ĂŠn tuinieren. Dit alles is mogelijk!

Deze ruime eengezinswoning ligt in een prettige woonomgeving in Roermond. De woning ligt in de nabijheid van een speelweide en beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum, verenigingen en sportfaciliteiten liggen eveneens in de wijk. Tevens is het bruisende stadscentrum van Roermond, met haar meer dan complete voorzieningenpakket, goed en snel bereikbaar, ook de ontsluiting naar de A-73 is makkelijk en goed bereikbaar.

Terbaansweg 74 6044 VZ Roermond

Terbaansweg 74 6044 VZ Roermond

Terbaansweg 74 6044 VZ Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg.

Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl