Roermond, Stationsplein 5b

Huizen vanHendriks

Stationsplein 5 b, 6041 GN Roermond

Karakteristiek Monumentaal pand

Strakke afwerking

Moderne keuken Centrumlocatie H54 H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 2 61 m² 275 m³ 1880 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Roermond is de laatste jaren steeds meer in trek.

Er is veel te doen en voor ieder wat wils. Ga jij graag een terrasje pakken? Geen probleem de terrassen liggen recht voor jou neus. Shop je graag? Ook geen probleem! Als jij de straat oversteekt sta jij in het oude centrum en het Outlet ligt op 5 min fiets afstand.

Heb jij visie? Woon jij graag in een oud herenhuis en heb je geen zin in allerlei zware verbouwingen voor dat je lekker kunt gaan wonen, dan zou ik zeggen kom zeker eens naar mijn appartement kijken.

Dit maakt het wonen in dit pand erg fijn en speciaal.

Alles ligt in de buurt, winkels, OV, uitvalswegen, ziekenhuis, eten, drinken, gezelligheid maar ook rust.

Het is maar wat je zoekt. Daarnaast woon je in een mooi monumentaal pand met eigenaren die er allemaal op gebrand zijn de oude glorie te doen herleven.

Het appartement zelf is in de afgelopen jaren flink verbouwd. zo zit er een nieuwe badkamer in en is de woonkamer volledig vernieuwd. Vanuit de woonkamer heb je een mooi zicht over het centrum en de terrassen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

He t is meer da n alleen een woning

ruimtelijk gevoel een fijne ruimte Het is de droom van velen: wonen in een monumentaal pand. De uitstraling, de plek, de geschiedenis. Een monumentaal pand is vaak veel meer dan alleen een woning.

Het is een verhaal.

Ook bij deze woning is dat het geval. Je wordt omvangen door een ruimtelijk- en een wauwgevoel. De vide is een echte eyecather in deze woning en zorgt voor het ruimtelijke gevoel.

Een fijne ruimte om vrienden en familie te ontvangen en een gezellige avond te hebben.

huizen van hendriks

De leuke momenten mis je nie t

nette keuken praktisch ingedeeld Gastvrouw of man- spelen is natuurlijk leuk en aardig, maar stiekem begint het soms toch te kriebelen wanneer je je vrienden hoort lachen vanuit de woonkamer.

Eerlijk is eerlijk: je mist ontzettend veel leuke momenten als je alleen maar met je hoofd in de pannen zit. Met deze open keuken is dat verleden tijd! Vraag je vrienden gezellig te komen borrelen aan de eettafel. Misschien hebben ze zelfs wel zin om je te helpen met snijden, terwijl ze zichzelf bijschenken. De koelkast met koude drankjes is immers ook een stuk dichterbij.

De keuken staat praktisch ingedeeld in de ruimte.

De nette keuken is uitgevoerd met witte fronten en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Wij zijn heel benieuwd wat jij hier gaat bereiden.

huizen van hendriks

vaste kasten groot dakraam Het appartement beschikt over een keurige slaapkamer. Ook hier ligt een laminaatvloer.

In de ruimte heb je meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed.

Over een linnenkast hoef je niet na te denken.

De slaapkamer is namelijk voorzien van vaste kasten waardoor je kleren en schoenen een plekje krijgen. In de slaapkamer zit een groot dakraam.

Dit zorgt naast een fijn lichtinval, ook voor een extra gevoel van ruimte in de slaapkamer.

Een keurige slaapka mer

huizen van hendriks

War me uitstraling

momentje van rust warme, natuurlijke sfeer Deze natuurlijke badkamer geeft je een momentje rust. Het kleurenpalet van deze badkamer is licht en neutraal.

Het gebruik van beige, zandtinten zorgt ervoor dat de badkamer een warme, natuurlijke sfeer heeft.

Dit wordt ook versterkt door de grote tegels.

In 2012 is de badkamer compleet vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat gelegen.

huizen van hendriks

goede bereikbaarheid alles snel bereikbaar Het appartement ligt in het centrum van Roermond aan het Stationsplein. Het complete winkel- en horeca aanbod van Roermond ligt op loopafstand.

Met het station en de bushalte aan de overkant is het het openbaar vervoer zeer toegankelijk. Verder is het plein gelegen aan de Roermondse Singel waardoor ook de uitvals- en snelwegen goed en snel te bereiken zijn.

Er is mogelijkheid om te parkeren in de omgeving met parkeervergunning. Verder zijn scholen, sport- en medische voorzieningen allemaal snel bereikbaar met de auto of met de fiets.

Wonen in he t centrum va n Roer mond

Stationsplein 5 b 6041 GN Roermond

Stationsplein 5 b 6041 GN Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg.

Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken.

Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen.

Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl d.kochanowski@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl