Roermond, Ridder van Asenrodeweg 63

Huizen vanHendriks

Ridder van Asenrodeweg 63 , 6042 LH Roermond

Dak- en muurisolatie Heerlijk en rustig wonen

Vrij uitzicht voorzijde

Dubbele beglazing en rolluiken Met garage H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 88 m²

Perceeloppervlakte

280 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1978 achtertuin, voortuin, zijtuin

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

garage met carport, vrijstaand steen c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Verkoper vertelt Welkom in ons leuke woonhuis in deze mooie omgeving en met eenspeeltuintje op korte loopafstand.

De buurt is rustig en prettig wonen.

Verder zijn onze voortuin en achtertuin erg onderhoudsvriendelijk, waardoor we heerlijk kunnen genieten ervan, maar het onderhoud aan de tuin nauwelijks tijd in beslag neemt.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond, maar zijn nu toe aan een volgende stap in ons leven.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Fijn wonen

mooi uitzicht fijne ligging Deze keurige 2-onder-1-kap woning met garage is gelegen op een net perceel van 280 m² en heeft aan de voorzijde een mooi vrij zicht.

De woning is voorzien van een goed isolatiepakket met onder ander dak- en spouwmuurisolatie.

Verder beschikt de woning over kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch).

Aan de achterzijde heeft de woning een ruime omsloten achtertuin en aan de voorzijde een royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s.

huizen van hendriks

open keuken

open keuken contact met woonkamer Overdekte entree naar hal met bergkast, trapopgang naar eerste verdieping en sfeervolle toiletruimte (2004) met een wandcloset en een fonteintje.

De open keuken is in 2004 voorzien van een keurige opstand met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een wasemkap, een combi-magnetron en een koelkast.

De gezellige woonkamer met een prettige lichtinval biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde.

huizen van hendriks

nette slaapkamers goede isolatie De overloop geeft toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer.

Deze moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchewand, een wastafel en een tweede toilet.

Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV combiketel (Nefit, 2009, huur).

keurige slaapkamers

huizen van hendriks

omslo ten tuin

prettige tuin genieten De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel omheind en is gelegen op het oosten.

De tuin is vrijwel volledig voorzien van sierbestrating en is achterom bereikbaar. Via de tuin zijn een handige berging en de garage bereikbaar.

Voor deze garage met kantelpoort is een zeer ruime oprit gelegen (circa 26 meter) met een carport.

huizen van hendriks

heerlijk wonen rust en ruimte In een rustige straat in het kerkdorp Asenray ligt deze 2-onder-1-kap woning met garage en vrij zicht aan de voorzijde.

Asenray ligt vlakbij Roermond en voor de dagelijkse boodschappen kan men prima terecht in het Retailpark (AH XL, Mediamarkt), welke op enkele autominuten is gelegen.

Verder is de woning eveneens gunstig gelegen ten opzichte van de Roermondse binnenstad en de A73.

Zo geniet u van de rust en ruimte van wonen in een landelijke omgeving, maar is de stad toch altijd heel dichtbij.

Heerlijk wonen

Ridder van Asenrodeweg 63 6042 LH Roermond

begane grond

Ridder van Asenrodeweg 63 6042 LH Roermond

eers te v erdieping

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten.

Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken.

Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen.

Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum.

Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.