Roermond, Nassaustate 9

Huizen vanHendriks

Nassaustate 9 , 6043 GW Roermond

Dichtbij het centrum Twee slaapkamers Naar eigen wens te maken

Prettige ruimtes Ideaal voor starters H54 H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 74 m² 230 m³ 1999 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dit appartement wordt door een professionele partij verkocht, waardoor het stukje “verkoper vertelt” niet van toepassing is.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

A a ngenaa m veel daglicht in de ruimte

naar eigen smaak inrichten waar ga jij voor?

De grote raampartij aan de achterzijde kom je als eerste tegemoet en zorgt voor aangenaam veel daglicht in de ruimte!

Het geheel behoeft de nodige afwerking, maar des te fijner is het om deze woonkamer geheel naar eigen smaak in te kunnen richten.

Ga jij voor strak en sereen met koele kleuren, of ligt jouw voorkeur bij een romantische sfeer met warme tinten en crème kleuren?

huizen van hendriks

Realiseer je droo mkeuken!

open verbinding ideale plek!

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor je lekker in contact kunt blijven met het bezoek tijdens het kokkerellen.

Momenteel is hier een eenvoudig keukenblok geplaatst, maar het is dĂŠ ideale plek voor het realiseren van jouw droomkeuken!

huizen van hendriks

heerlijk plekje volledige ontspanning Van een groen balkon wordt toch iedereen vrolijk!

Verschillende soorten plantjes en bloemen fleuren je balkon helemaal op.

Een mooie staande houten plantenbak, een planten bak om op te hangen of een stapelbare plantenbank... Of wat dacht je van een wandrek?

Koop een aantal voorjaars- en zomerklimmers en voor je het weet staat jouw balkon helemaal in bloei.

M aak een groen balkon!

huizen van hendriks

Na aa npassingen een goede nachtrust

twee slaapkamers heerlijk licht Het appartement heeft twee slaapkamers. Het is hier heerlijk licht door de grote raampartijen en helemaal naar eigen smaak en idee in te richten!

Met een paar aanpassingen ga jij een goede nachtrust tegemoet. Met een fraaie vloer, leuk kleurtje op de wanden en je eigen bed wordt dit straks een fijne ruimte om een goede nachtrust tegemoet te gaan.

huizen van hendriks

eenvoudige, nette badkamer aansluiting voor witgoed Er is een eenvoudige, maar nette badkamer met douche, wastafel en de aansluiting voor het witgoed.

Het toilet is apart met een staande toiletpot en fonteintje.

Se paraat toile t

huizen van hendriks

Er is een mooi wa ndelgedeelte

gezellig naar de stad vrij parkeren Het complex ligt aan de rand van het centrum aan de doorgaande weg. Diverse scholen, winkels en medische voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het levendige stadscentrum van Roermond is met een kwartiertje lopen te bereiken.

De A73 is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar. Parkeren is mogelijk aan de straat en aan de achterzijde van het complex ligt een mooi wandelgedeelte aan de Maasnielderbeek.

Nassaustate 9 6043 GW Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl d.kochanowski@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl