Roermond, Nassaustate 31

Huizen vanHendriks

Nassaustate 31 , 6043 GW Roermond

Jong complex Prettig uitzicht

Gunstige ligging bij centrum

Ruim balkon Naar eigen wens te maken H54 H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

portiekflat 2 60 m² 190 m³ 1999 geen tuin geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Kom lekker binnen

pak de lift naar boven bovenste verdieping Het complex is voorzien van een lift en een trap.

Zo kun je zelf kiezen of je sportief doet of lekker de lift pakt.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping dus mocht je de trap nemen dan hoef je niet meer naar de sportschool......!

Op de begane grond is het bellentableau en de brievenbus, in het souterrain is de berging voor je fiets en bijvoorbeeld je koffers en kerstversiering.

huizen van hendriks

Lichte ka mer

fijne living mooie laminaat vloer Het voormalige huurappartement is door de verkopende partij netjes en basic afgewerkt.

Een moderne laminaatvloer ligt in de hal, woonkamer en keuken en de muren zijn neutraal geverfd.

Zo bepaal jij zelf de sfeer met je meubels, je persoonlijke spullen en een warme teint op de muren.

Zie jij al waar je de bank gaat neerzetten?

huizen van hendriks

jij bepaalt de luxe kook met plezier De open keuken is eenvoudig afgewerkt met een keukenblok. Plaats hier de keuken die je altijd al hebt willen hebben of zet er alleen apparatuur bij.

Jij bepaalt hoe je het afwerkt.

Zorg ervoor dat je hier met plezier je maaltijden kunt bereiden en ook voor je vrienden een keer lekker uitgebreid kunt koken.

Via de keuken kom je in de handige berging, fijn om hier nog extra voorraad, de stofzuiger en je schoonmaakspullen een plekje te geven.

O pen keuken

huizen van hendriks

Wat een uitzicht

even lekker buiten zitten het zonnetje op je gezicht Fijn om na een lange dag op kantoor even op je eigen balkon bij te komen en te genieten van het fantastische uitzicht en de laatste zon.

Hier zit je helemaal vrij en je hebt elke dag weer een ander uitzicht. Maak het gezellig met een leuk zitje, mooie plantenbakken en geniet zo van jouw eigen buitenplek!

huizen van hendriks

ruimte voor je grote bed en een fijne linnenkast Het appartement heeft een fijne slaapkamer.

Het is hier heerlijk licht door de grote raampartij en helemaal naar eigen smaak en idee in te richten!

Met een paar aanpassingen ga jij een goede nachtrust tegemoet. Met een fraaie vloer, leuk kleurtje op de wanden en je eigen bed wordt dit straks een fijne ruimte om een goede nachtrust tegemoet te gaan.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Ra nd va n he t centrum

parkeren in de straat heerlijk wandelen Het complex ligt aan de rand van het centrum aan de doorgaande weg. Diverse scholen, winkels en medische voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Het levendige stadscentrum van Roermond is met een kwartiertje lopen te bereiken en de A73 is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar.

Parkeren is mogelijk aan de straat en aan de achterzijde van het complex kun je fijn wandelen aan de Maasnielderbeek.

Nassaustate 31 6043 GW Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten.

Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg.

Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken.

Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen.

Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl