Roermond, Nassaustate 12

Huizen vanHendriks

Nassaustate 12 , 6043 GW Roermond

2 slaapkamers

Heerlijk balkon Geheel naar wens te maken

Centrale ligging Ideaal voor starters H54 H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 71 m² 225 m³ 1999 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een leuk starters appartement?

Dan is deze woning perfect!

Het appartement is geheel naar eigen smaak te maken en is voorzien van 2 slaapkamers.

De ligging van het appartement is uitstekend, het ligt op loopafstand van het centrum en dicht bij de autosnelweg de A73!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

A a nbellen maar!

algemene entree privĂŠ berging Welkom bij de Nassaustate 12 in Roermond. Jij bent als starter of voor een nieuwe fase in je leven op zoek naar een tof appartement. Dan ben jij hier aan het goede adres. Bel maar aan!

Op de begane grond van het complex bevindt zich de algemene entree, waar de brievenbussen gelegen zijn. In het souterrain bevindt zich voor iedere bewoner een separate privĂŠ berging. Het complex is eveneens voorzien van een lift.

huizen van hendriks

Heerlijk licht va n karakter

je leest de ochtendkrant handige bergruimte Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. We starten met de woonkamer. Loop even naar het einde van de hal en open de deur. Hier wordt je omarmt door een fijn lichtinval. Door de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht van karakter. Het lege casco geeft je alle ruimte je eigen woonstijl helemaal door te voeren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

In de ochtend kun je rustig opstarten met je partner.

De 1 maakt een ontbijtje en ruimt wat spulletjes op.

De ander leest onder het genot van verse koffie de ochtendkrant. Beter kan de ochtend haast niet beginnen.

In de keuken staat een handige bergruimte. Hier tref je de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hendriks

ligging op het noorden heerlijk rustig Even ontspannen, dat doe je natuurlijk in de buitenlucht.

Vanuit de woonkamer stap je op je balkon die ligt op het noorden. Hier zit je heerlijk rustig met een boekje en een verfrissend dagje, genietend van het fraaie uitzicht.

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

Ruimte voo r je eigen woonstijl

alles krijgt een plekje twee prima slaapkamers Zo dichtbij de stad wonen? Dat vraagt om gezellig te gaan winkelen met familie of vrienden. De juiste aankopen worden gedaan, de leukste accessoires vliegen je om de oren. Oeps, waar ga je dit allemaal laten?

Geen probleem, het appartement beschikt over twee prima slaapkamer. ÉÊn daarvan kan prima dienen als masterbedroom en van die andere kamer maak je toch gewoon een kastruimte. Een soort walk-in-closet waar je al je aankopen netjes kunt opbergen.

huizen van hendriks

ontdoen van alle stress volledig betegeld De badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en tot slot is hier ook een aansluitpunt voor de wasmachine. De ruimte is volledig betegeld met een lichte tegel. Een perfecte plek om even je te ontdoen van alle stress onder een verfrissende douche.

Het toilet is separaat gelegen aan de ontvangsthal.

Se paraat toile t

Nassaustate 12 6043 GW Roermond

Nassaustate 12 6043 GW Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg.

Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken.

Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen.

Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl