Roermond, Mozartstraat, 308

Huizen vanHendriks

Mozartstraat 308 , 6044 RS Roermond

Geweldig ver uitzicht Drie slaapkamers Eigen parkeerplaats

Complete, nette keuken Keurige badkamer H54 H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

galerijflat 4 90 m² 325 m³ 2008 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Genieten van het uitzicht, in dit appartement. Op de tiende verdieping is er ver over de omgeving te kijken en is het lekker rustig.

Toch is het lekker dichtbij het centrum. Met drie slaapkamers is er voor ieder een plekje in het appartement, dat van alle gemakken is voorzien.

Komt u snel kijken?

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Modern complex

goed onderhouden ruime centrale hal Het complex is in 2008 volledig gerenoveerd. Deze heeft een eigen parkeerterrein, waarvan ĂŠĂŠn parkeerplaats bij het appartement hoort. Daarnaast is er nog een externe berging.

De centrale hal met de brievenbussen en de intercom geeft toegang tot alle verdiepingen middels het trappenhuis of de lift. Het betreffende appartement is gelegen op de 10e verdieping.

huizen van hendriks

Strakke keuken

lekker kokkerellen van alle gemakken voorzien De luxe keuken heeft een open verbinding met de woonkamer, zo hoef je tijdens het koken nooit meer iets te missen van de gezelligheid in de woonkamer!

Deze moderne keuken is geplaatst in een recht keukenblok met aan de andere zijde hoge kasten met daarin diverse apparatuur. In de keuken tref je een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en zelfs aan een koffiezetapparaat is gedacht.

huizen van hendriks

nette afwerking style af naar eigen wens Dankzij de grote raampartij valt er prettig veel licht de woonkamer binnen en deze zorgen tevens voor een geweldig uitzicht waarvan je vanaf de bank kunt genieten. Wie wil dat nu niet?

De woonkamer is ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een knusse zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen en een gezellige eethoek.

Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spuitwerk in een lichte kleur waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten...

Gro te woonka mer

huizen van hendriks

Zee va n licht

drie prima slaapkamers praktisch Er zijn drie prima slaapkamers aanwezig in het appartement. Alle kamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking met lichte kleuren en dit in combinatie met de fijne lichtinval zorgt voor een rustige sfeer waardoor het hier optimaal ontspannen is.

Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen is het natuurlijk ook zeer goed mogelijk om ĂŠĂŠn van de kamers voor andere doeleinden te gebruiken.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan een inloopkast of werkkamer.

huizen van hendriks

verzorgd separaat toilet In de tussenhal vind je een kast met daarin de cv opstelling, het separate toilet en de badkamer.

Zowel het toilet als de badkamer zijn netjes en geheel betegeld in een lichte kleur.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

B alkon o v er gehele b reedte

weids uitzicht genieten!

Grenzend aan de woonkamer vind je het balkon dat over de gehele breedte van het appartement geplaatst is. Plaats hier een leuk zitje en geniet van het geweldige uitzicht dat zeer ver reikt!

Het complex staat in een rustige wijk, op korte afstand van de doorgaande weg en het gezellige centrum van Roermond.

Alle nodige voorzieningen zijn nabij gelegen en voor de kinderen vind je een speelgelegenheid in de buurt.

De straat zelf is rustig en hier komt met name bestemmingsverkeer. Parkeren kan openbaar.

Mozartstraat 308 6044 RS Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl d.kochanowski@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.