Roermond, Mozartstraat 236

Huizen vanHendriks

Mozartstraat 236 , 6044 RP Roermond

Ruim appartement (2008) Ideaal voor starters!

3 slaapkamers aanwezig

Jas ophangen & wonen!

Eigen parkeerplaats H54 H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 91 m² 290 m³ 2008 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mozartstraat 236 is een ruim, licht en modern appartement waar ik de afgelopen 5 jaar met plezier heb gewoond. Aan het eind van de galerij is het heerlijk rustig wonen boven de groene zoom van de woonwijk. De afgesloten parkeerplaats en centrale entree maken hier wonen tevens zorgeloos en veilig.

Het centrum van Roermond ligt op slechts 10min fietsen, maar er stopt tevens een bus voor de deur. Dit appartement is voor mij de perfecte starterswoning geweest!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Ver zo rgd complex

alle voorzieningen dichtbij altijd kunnen parkeren!

Het complex is gebouwd in een rustige woonwijk, op korte afstand van de doorgaande weg en het centrum van Roermond. Alle nodige voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Ben je nog iets vergeten voor het eten? Dan is de supermarkt snel gevonden.

De straat zelf is rustig. Met name bestemmingsverkeer komt hier. Parkeren kan openbaar. Of op de parkeerplek op het afgesloten terrein van het complex. Bij het appartement hoort namelijk een eigen parkeerplek.

huizen van hendriks

Volledig instapklaar!

gezellige woonkamer veel lichtinval Het appartement beschikt over een fijne woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden.

Hier hoef je niets meer aan te doen, behalve je eigen verhuisdozen uit te pakken.

Doordat de woonkamer over een grote raampartij beschikt, geniet je van lekker veel lichtinval. Daarnaast zorgt dit ervoor dat je vanuit de bank geniet van het uitzicht.

Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het balkon.

huizen van hendriks

open keuken modern en praktisch Het appartement beschikt over een moderne keuken met de nodige apparatuur. Denk hierbij aan een koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. In de keuken is verder nog ruimte voor een kleine ontbijttafel of een extra servieskast.

Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je familie of vrienden die in de woonkamer zitten.

De moderne en praktische indeling maken het een fijne plek om je lekkerste gerechten klaar te maken.

kom erbij zitten

huizen van hendriks

Slaap lekker!

drie fijne slaapkamers wat ga jij ermee doen?

De slaapkamers zijn klaar om je bed en je kast in te zetten. De grote kamer aan de voorzijde van het appartement is een fijne masterbedroom, de kamers aan de achterzijde zijn als kinder-, studeer-, hobby-, werk-, strijk-, of kastenkamer ook fijn.

Het is mogelijk om de wand tussen de twee slaapkamers aan de achterzijde door te breken. Hierdoor creĂŤer je een extra grote slaapkamer!

huizen van hendriks

verzorgde badkamer net toilet Zowel het toilet als de badkamer zijn netjes en geheel betegeld in een lichte kleur. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

War me douche!

huizen van hendriks

Lekker ver kijken

heerlijk buiten zitten even rust Via de woonkamer is het ruime balkon te bereiken.

Het balkon reikt over de gehele breedte van het appartement en is gelegen op het zuidwesten. Het is dus de ideale plek om na een dag werken heerlijk tot rust te komen.

Op zondagmorgen met koffie en een croissantje begint de dag hier ook heel prettig!

Mozartstraat 236 6044 RP Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl r.deregter@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl