Huizen vanHendriks
Maretakhof 9 , 6043 WX Roermond
Instapklaar Leuke ligging Ideaal voor gezinnen
Vier slaapkamers mogelijk Modern afgewerkt
H54
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
410 m³
Bouwjaar Tuin
1981 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
carport c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Wij hebben dit huis 7 jaar geleden gekocht. Verhuisd vanuit een dorp naar Roermond.
Alle voorzieningen in de nabije omgeving en op de fiets naar de stad, heerlijk! Het is een fijne rustige straat met vriendelijke buren. Wat hebben wij hier met veel plezier gewoond! Inmiddels zijn er twee kindjes bij en gaan we terug naar het dorp dicht bij opa’s, oma’s en vriendjes. Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging in ons fijne huis.
Te koop bij
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00
huizen van hendriks
Heerlijk licht!
ideale basis! hier kom je thuis Voel jij ook bij binnenkomst gelijk de neiging om een comfortabel outfit aan te trekken, het gezin bij elkaar te roepen en gezellig samen op de bank te kruipen? Deze tuingerichte living ademt een huiselijke sfeer, waardoor thuiskomen hier elke dag een genot is! De afwerking is strak en neutraal, met een lichte laminaatvloer en witte wanden met een moderne accentmuur. Hierdoor is er een fijne basis gelegd waar je al snel jouw eigen draai aan geeft! Hoe zou jij het inrichten?
huizen van hendriks
Keurige keuken
strak en stijlvol praktische bijkeuken Lichte afwerking, veel berg- en werkruimte en een bijpassende sfeervolle afwerking; in deze keuken is het volop genieten! Er is gekozen voor een praktische L-vormige opstelling en lichte kleurstelling met luxe stenen werkblad. Om het kokkerellen te vergemakkelijken is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig; een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Bovendien is de keuken middels een open verbinding toch onderdeel van de living, waardoor je niets van de gezelligheid in huis hoeft te missen. De handige bijkeuken, gelegen aan de voorzijde, biedt tevens plaats voor eventueel een extra keukenblok, een losse koelkast of voorraadopslag in de vaste kast.
huizen van hendriks
een echte gezinswoning luxe badkamer! Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Elke ruimte is, zoals verwacht, netjes afgewerkt en komt met een neutrale vloer en lichte wanden. Bovendien zijn alle vertrekken voorzien van grote, wandbrede ramen waardoor er bijzonder veel licht binnenvalt. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en voorzien van een wandbrede vaste kast met schuifdeuren; deze ruimte zou uitstekend kunnen dienen als ouderslaapkamer. Ook in de badkamer zal het je aan niets ontbreken! Deze luxe ruimte is in 2011 vernieuwd, en dat is te zien. Er is gekozen voor een contrasterende betegeling met zwart en wit, waardoor het direct fris oogt! Met een groot wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet, designradiator en diep ligbad met douchemogelijkheid is de badkamer meer dan compleet.
Gro te slaapv er trekken
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is ruimtelijk en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer; met wat nodige afwerking en indeling naar wens creĂŤer je hier een heerlijke kamer!
huizen van hendriks
Hier is he t genie ten!
het zonnige zuiden eigen carport De zomer treedt langzaam maar zeker in; het dagdromen over een grote zonnige tuin is in volle gang! Hoe fijn als deze droom werkelijkheid kan worden met een diepe tuin op het zuiden, strak aangelegd en voorzien van een ruim tuinhuis... deze woning kan het je bieden. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, terras met zonnescherm, borders met groene beplanting en een gazonstrook (kunstgras); de ideale mix tussen onderhoudsvriendelijk en groen! Ook de voortuin biedt een cadeautje; een grote carport (dak vernieuwd 2015) waar de auto met gemak droog en veilig geparkeerd kan worden.
Maretakhof 9 6043 WX Roermond
Maretakhof 9 6043 WX Roermond
Maretakhof 9 6043 WX Roermond
Roermond
noorden kadastrale kaart
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roer mond
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl