Roermond, Maretakhof 26

Huizen vanHendriks

Maretakhof 26 , 6043 WX Roermond

Nabij scholen & winkels

Netjes afgewerkt Ideaal voor starters

Rustig woonerf Privacyvolle tuin H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze woning wordt verkocht door een professionele opdrachtgever. Om die reden is het onderdeel van de presentatie “verkoper vertelt” bij dit object niet ingevuld.

Uiteraard plannen we graag een bezichtiging, zodat u het huis in het echt kunt bewonderen!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

tuingerichte woonka mer

keurige woonkamer strakke laminaatvloer De woonkamer van deze voormalige huurwoning is neutraal afgewerkt, keurig laminaat en witte wanden.

Hier kun je naar eigen smaak en behoefte nog een sfeervolle kleur aanbrengen of de kamer met je eigen meubels en accessoires afmaken.

De kamer heeft een deur naar de tuin en een open keuken.

In de keuken plaats je apparatuur die jij wilt.

Je kunt het nog helemaal zelf bepalen.

huizen van hendriks

Ze t je s pullen maar neer

drie fijne slaapkamers keurig afgewerkt Ook de slaapkamers zijn neutraal en netjes afgewerkt, hier vind je ook laminaat en witte wanden.

Wie kiest welke kamer? De achterkamer is lekker ruim en heeft zicht op de tuin. De andere twee kamers liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van een velux dakraam.

Verder is via de overloop een handige bergkast toegankelijk.

huizen van hendriks

prima badkamer eenvoudig maar netjes De badkamer is een fijne ruimte, je loopt elkaar niet voor de voeten en je kunt hier ook je wasmachine plaatsen.

Plaats een douchewand en je bent eigenlijk wel klaar, tenzij je het uiteraard luxer wilt, dan kun je een inloopdouche maken en bij de wastafel een mooi meubel erbij plaatsen om al je spullen op te bergen.

Er is ook een tweede toilet in de badkamer.

Op de overloop is de vlizotrap naar de bergzolder.

Op deze zolder kun je veel spullen opbergen en hier hangt ook de cv ketel.

Keurige badka mer

huizen van hendriks

gro te poo r t naar de straat

veel privacy in de tuin bestrating en borders Aan de voorzijde van de woning is een oprit en een berging. De berging is zowel van buiten, als vanuit de woonkamer te bereiken.

Hier kun je respectievelijk de auto en de fietsen plaatsen. hierdoor blijft er in de achtertuin alle ruimte om lekker buiten te zitten.

Er is een poort naar de straat, handig als je bijvoorbeeld een motor of scooter hebt die je liever niet in de berging zet.

De tuin is onderhoudsvriendelijk, je vind hier bestrating en borders.

Zet een grote tafel neer en je kunt hier in alle privacy lange avonden buiten zitten met je gezin of vrienden.

Maretakhof 26 6043 WX Roermond

Maretakhof 26 6043 WX Roermond

Maretakhof 26 6043 WX Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.