Roermond, Korvererf 13

Huizen vanHendriks

Korvererf 13 , 6043 SL Roermond

Ideale starterswoning Naar eigen wens te maken Vier slaapkamers mogelijk

Rustige ligging Garage H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

213 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze woning wordt verkocht door een professionele opdrachtgever. Het stukje “verkoper vertelt” is dan ook niet ingevuld.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Een fijne ruimte die je omar mt

ruimte licht We starten in de woonkamer. Loop even mee naar het einde van de hal en open de deur. Hier omarmt de fijne ruimte je.

Door de opzet heb je meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Door de grote ramen, lichte afwerking en laminaatvloer is het heerlijk licht van karakter.

Het huis geeft je alle ruimte je eigen woonstijl helemaal door te voeren.

De keuken staat verdekt opgesteld en heeft een tegelvloer. Het keukenblok is eenvoudig, maar neutraal. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap.

Toch staat de keuken in een fijne verbinding met de woonkamer. In de ochtend kun je rustig opstarten met je partner. De 1 maakt een ontbijtje en ruimt wat spulletjes op. De ander leest onder het genot van verse koffie de ochtendkrant. Beter kan de ochtend haast niet beginnen.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

huizen van hendriks

Ex tra slaapka mer is mogelijk

hoe deel jij de ruimtes in? ieder een eigen kamer Met in totaal 3 slaapkamers is het moeilijk kiezen wie waar wil gaan slapen.

De kamers zijn van diverse afmetingen en zo kan iedereen kijken wat hij/zij aan ruimte nodig heeft.

Misschien heb je niet alle kamers als slaapkamer nodig, dan kun je een fijne werkkamer, kastenkamer of speelkamer voor de kinderen maken.

huizen van hendriks

genieten van een warm bad vierde slaapkamer mogelijk De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel. Tot slot is hier ook een aansluitpunt voor de wasmachine.

De ruimte is volledig betegeld met een lichte tegel.

Een perfecte plek om even je te ontdoen van alle stress in een warm bad.

Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer te realiseren.

Eenvoudig maar ne tjes

huizen van hendriks

Heerlijk gro te tuin

altijd wel een goed plekje fijne garage Deze woning heeft een heerlijke grote tuin op het westen. Door de afmeting heb je hier eigenlijk de hele dag wel een plekje in de zon of juist even in de schaduw.

Er is een fijne afwisseling van borders, terras en bomen. Hier kun je je helemaal uitleven als je groene vingers hebt.

De woning gaat samen met een garage.

Die is via de achtertuin te bereiken.

Korvererf 13 6043 SL Roermond

Korvererf 13 6043 SL Roermond

Korvererf 13 6043 SL Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl d.kochanowski@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl