Roermond, Koningin Regentesselaan 54

Huizen vanHendriks

Koningin Regentesselaan 54 , 6043 CN Roermond

Ideale starterswoning Geheel Instapklaar Drie slaapkamers & ruime zolder

Stadscentrum te lopen Alle dagelijkse voorzieningen om de hoek H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 107 m² 87 m² 475 m³ 1922 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt In 2013 was ik klaar voor de volgende stap, een eigen huisje. Na verschillende bezichtigingen kwam ik bij deze woning terecht. Als je voor het huis staat verwacht je niet dat er zoveel ruimte achter zit! Een grote lange woonkamer en een prachtige keuken!

Vanaf het eerste moment voelde ik mij hier thuis. Een dag na de 1ste bezichtiging had ik dus al besloten dat ik ervoor wilde gaan en 3 maanden later kreeg ik de sleutel. Samen met mijn handige vader en sommige professionals hebben we het huis opgeknapt en ingericht naar mijn smaak. De woning is dus instapklaar.

We zijn trots op het eindresultaat. Ik kom nog iedere dag met veel plezier thuis.

De mensen die om je heen wonen zijn leuke en lieve mensen, altijd in zijn voor een praatje en bereid je te helpen. Wat ook ideaal is: Je bent binnen 5-10 minuten in de stad of je staat op het station.

Dit instapklare huis staat nu te koop omdat ik ga samenwonen. Zijn huis ligt veel dichter bij ons werk, vandaar dat we ervoor hebben gekozen mijn huis te verkopen. Wel met gemengde gevoelens want het liefst was ik hier nog jaren blijven wonen!

Ik nodig jullie graag uit om te komen kijken en hopelijk hetzelfde gevoel te ervaren als ik bij mijn eerste bezichtiging.

Persoonlijk vind ik het een leuke buurt om te wonen.

Het ziekenhuis, de bakker en de supermarkt liggen om de hoek. Er zijn dus altijd wel mensen op straat of er zijn kindjes aan het spelen op het veldje op de hoek.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Prachtig afgewer kt

heerlijke woonkamer hoe zet jij je spullen neer Deze woning is de laatste jaren van top tot teen opgeknapt en zodra je de woning binnenstapt zul je verrast zijn door de ruimte en de sfeer.

De afwerking is perfect en het enige wat je hier nog hoeft te doen is je verhuisdozen uit pakken en heerlijk wonen in je nieuwe thuis.

De kamer is heerlijk licht en door de vorm ook prima in de delen. Waar zet jij je bank?

huizen van hendriks

Gro te lades

speelse keuken praktische badkamer Een prachtige keuken met grote lades en kastjes, een fraai werkblad en opvallende tegels.

Deze keuken kun je met een gerust hart modern noemen. Dat maakt hem bijzonder, maar het is gewoon een hele fijne keuken met veel bergruimte, diverse apparatuur en door de half open verbinding met de kamer kun je gezellig blijven kletsen met de gasten of je gezin.

Aan de keuken grenst de extra kamer met kelder toegang en de bijkeuken.Hier kun je eventueel nog extra apparatuur en spullen kwijt.

De badkamer is op de eerste verdieping, hier is een douche en een wastafel, meer heb je in feite niet nodig. Alles is keurig betegeld en afgewerkt.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers vlizotrap naar zolder De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaat. De kamers kun je naar eigen behoefte indelen.

Op de kleinste slaapkamer is de vlizotrap naar de zolder, hier kun je heel veel opbergen.

De kamers beschikken over kunststof kozijnen en rolluiken.

Op de overloop is nog een diepe “kast� met de cv ketel, hier kun je ook heel goed nog spullen kwijt, zoals koffers of speelgoed.

Keurige slaapka mers

huizen van hendriks

Ex tra bergruimte

extra bergruimte beneden heerlijke patio De woning heeft verrassende elementen die je op het eerste gezicht niet ziet.

Zo is er achter de keuken een halletje met een deur naar de bijkeuken, een deur naar het toilet en een deur naar de extra kamer met wasmachine aansluiting.

Vanuit deze ruimte kom je in de kelderruimte. Hier kun je uiteraard heel veel opbergen.

De woning heeft een zonnige patio achter de keuken, welke via de bijkeuken te bereiken is. Hier kun je heerlijk buiten zitten.

De woning kent voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Koningin Regentesselaan 54 6043 CN Roermond

Koningin Regentesselaan 54 6043 CN Roermond

Koningin Regentesselaan 54 6043 CN Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg.

Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken.

Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen.

Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Janneke Karis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.