Roermond, Keulsebaan, 72

Huizen vanHendriks

Keulsebaan 72 , 6045 GK Roermond

Ruime gezinswoning

Gelijkvloers wonen Nette badkamers

Prima keuken Parkeren voor de deur H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

201 m²

Inhoud

700 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1954 geen tuin aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Kom een kijkje nemen in dit huis met verschillende mogelijkheden. Door de aanbouw is er veel ruimte gecreeërd en met een badkamer op de begane grond is het mogelijk om hier gelijkvloers te wonen. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping ook heel geschikt voor gezinnen! Lekker dichtbij de stad, zodat alles bij de hand is.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Fijne ka mer

veel leefruimte beneden prima keuken en badkamer De woonkamer is netjes en voorzien van een tegelvloer die doorloopt naar achter, de eetkamer in.

De woonkamer is ruim en kan naar eigen behoefte en smaak worden afgewerkt en ingedeeld.

Via een schuifdeur kom je aan de achterzijde in de grote eetkamer. Hier kan met gemak een 8-persoons tafel staan. Vanuit de eetkamer is zowel de keuken, de badkamer, de carport en de achterzijde van de woning te bereiken.

De keuken is ook vanuit de woonkamer te betreden. het is helemaal aan jou of je deze keuken open maakt naar de eet- of woonkamer. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur.

Onder de trap is nog een kelderruimte, fijn voor extra voorraad en je grotere spullen.

huizen van hendriks

slaap lekker

drie fijne slaapkamers en een bergzolder Er zijn 3 fijne slaapkamers van verschillende formaten.

Met een lik verf en een nieuwe laminaatvloer bepaal jijzelf de sfeer per kamer en kun je ook de indeling maken.

Op de gang is de vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Ideaal voor al je seizoensspullen.

huizen van hendriks

twee badkamers dat is handig De badkamer op de begane grond is voorzien van een toilet, douche, wastafel en witgoedaansluiting. Deze is ruim en open opgezet.

Als traplopen niet gaat, dan is het mogelijk om van de eetkamer een slaapkamer te maken en deze badkamer te gebruiken. Zo kun je drempelloos wonen.

De badkamer boven is netjes betegeld en hier kun je kiezen uit een verkwikkende douche of lekker een uurtje in bad!

Op deze verdieping is het toilet op de overloop.

in bad o f onder de douche

huizen van hendriks

gro te garage me t car po r t

in de voortuin in de zon klussen in de carport De woning heeft een prima voortuin, hier kun je heerlijk een zitje maken om te genieten van het mooie weer.

De achtertuin is helemaal overdekt, net als de carport aan de zijkant van de woning.

De klusser kan hier zijn/haar hart ophalen want er is ruimte om je zaagtafel en al je gereedschap een plek te geven. Achter de carport is nog een grote garage.

Keulsebaan 72 6045 GK Roermond

Keulsebaan 72 6045 GK Roermond

Keulsebaan 72 6045 GK Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl d.kochanowski@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl