Roermond, Huurvaarderstraat 7

Huizen vanHendriks

Huurvaarderstraat 7 , 6043 SV Roermond

Starterswoning

Naar eigen wens in te richten Vier slaapkamers

Vaste trap naar zolder Rustig gelegen H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 93 m²

Perceeloppervlakte

179 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ruime woning in rustige buurt. Scholen en winkels zijn binnen loopafstand. Wij zijn hier 37 jaar geleden komen wonen als eerste bewoners.

Het huis is uitermate geschikt voor een jong gezin.

De tuin is ruim en op het zuiden met een vrije achterom.Garage ook via de tuin bereikbaar.

Parkeergelegenheid achter de gagage en voor het huis.

Badkamer recent geheel verbouwd met ruime inloop douche en vloerverwarming. Geheel betegeld.

Op de badkamer ruimte voor wasmachine en droger in een kast. Gaan nu naar een volgende fase, een kleiner huis zonder drempels en met lift.

We hebben hier altijd graag gewoond.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Je s pendeer t er veel uur tjes

prettige ruimte een goed gevoel Licht en ruimte zijn de sleutelwoorden van deze prettige ruimte. De ramen aan de voor- en achterzijde dragen bij aan een aangenaam lichtinval. Er ligt een fraaie vloerafwerking en de wanden zijn strak afgewerkt in een neutrale kleur.

In deze ruimtelijke benedenverdieping heb je ruimte voor een apart zitgedeelte aan de voorzijde en een leuk eetgedeelte aan de achterzijde die in verbinding staat met de keuken.

Zonder dat je het door hebt spendeer je veel van je kostbare vrije uurtjes in de keuken, het hart van het huis. De keuken wordt steeds meer een onderdeel van de woonkamer. Ze lopen in elkaar over en vormen een geheel. Je bevindt je vaker in dezelfde ruimte; het is daarom belangrijk dat je een goed gevoel hebt bij deze kamer.

Vanuit de eetkamer loop je naar de eenvoudige keuken. Deze is nog geheel naar eigen wens te maken. Op dit moment staat deze in een L-opstelling en is voorzien van losse apparatuur: vaatwasser, oven, afzuigkap en een gasfornuis.

Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

huizen van hendriks

Meer da n een slaapka mer

extra leefruimtes 4 nette slaapkamers Met vier slaapkamers kun je de ruimtes indelen, geheel naar eigen wens. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en netjes afgewerkt met een vloer en lichte wandafwerking.

Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers.

De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten. Op de zolderverdieping tref je de vierde slaapkamer.

huizen van hendriks

volwaardige extra kamer mooie, grote tegels De badkamer is al lang niet meer de steriele en strak witbetegelde ruimte die het eerder was.

De functie van de badkamer is enorm verruimd en zo poetsen we in de badkamer niet alleen meer onze tanden, of nemen er ons dagelijks bad, de badkamer is een ruimte om te relaxen.

Een volwaardige extra kamer in je huis waarin je helemaal tot rust kan komen.

Deze badkamer is 2014 nog geheel gemoderniseerd. De ruimte is mooie betegeld met een luxe antraciet vloertegel. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet een mooie ruimte om de dag te starten of juist af te sluiten.

De functie va n badka mer is verruimd

huizen van hendriks

Ook in de winter genie ten va n je tuin

keurig van opzet woning met garage Vanuit de woonkamer is deze fraaie tuin toegankelijk. De tuin is keurig van opzet waardoor er voldoende plaats is voor een leuk zitje om zowel in de winter als zomer te genieten. De groene beplanting zorgt voor een aangename sfeer.

De tuin beschikt over een terrasoverkapping met fietsberging. Deze vind je aan de achterzijde.

Hier zit ook de eigen achterom om naar de garage te lopen. De garage is voorzien van elektra waardoor deze ruimte ook perfect is voor de hobbyist.

Huurvaarderstraat 7 6043 SV Roermond

Huurvaarderstraat 7 6043 SV Roermond

Huurvaarderstraat 7 6043 SV Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg.

Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken.

Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen.

Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl