Roermond, Heinsbergerweg 29

Huizen vanHendriks

Heinsbergerweg 29 , 6045 CB Roermond

Instapklaar Karakteristiek

Dakterras

Twee slaapkamers Loopafstand van het centrum H54 H54

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

114 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1898 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een paar jaar geleden heb ik dit appartement gekocht.

Heerlijk mijn eerste stekkie van mij alleen.

Ik heb hier zeer graag gewoond de afgelopen tijd.

Helaas ben ik door mijn werk vaak maanden achter elkaar weg en daarom heb ik besloten om mijn appartement te verkopen. Wat mij destijds aansprak was de karakteristieke sfeer in het appartement. Ook ben ik de enige met een dakterras, heerlijk relaxen in de zomer.

Bent u op zoek naar een plek die veel ruimte biedt en stukken goedkoper is dan huren, kom dan in mijn paleisje kijken,

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Sfeervol en char me

natuurlijke overgang gezellige avonden Wat een heerlijke ruimte om gezellig bij elkaar te komen.

In een huis wil je graag in contact blijven met elkaar.

Door de toog is er een natuurlijke overgang van de woon- naar de eetkamer, zonder je verloren te voelen.

In de woon- en eetkamer ligt een parketvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt in een lichte kleur.

De ideale basis op met je eigen woonstijl uit de voeten te kunnen.

Door de twee ruimtes heb je meer dan voldoende ruimte om een gezellige zithoek en een riante eettafel te plaatsen. Hier worden gezellige avonden met vrienden en familie beleefd.

huizen van hendriks

Buiten s mullen

nette keuken wat ga jij bereiden?

Vanuit de overloop is er toegang tot de keuken.

Ook in deze ruimte ligt de mooie parketvloer en er staat een nette keuken in hoekopstelling.

Er is meer dan voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser.

Grenzend aan de keuken zit het dakterras. Heerlijk om je maaltijd bij mooi weer buiten op te smullen.

huizen van hendriks

heerlijke plek optimaal genieten Vanuit de keuken loop je naar je eigen dakterras.

Hier is een mooi terras met vlonderplanken aangelegd waardoor het een heerlijk plek is om te ontspannen.

Er is voldoende plaats om een leuk zitje te plaatsen zodat je optimaal kunt genieten van de buitenlucht, zon en je privacy.

Een mooi dakter ras

huizen van hendriks

Wakker liggen is geen problee m

rustieke stijl zwijmel weg In deze woning bevinden zich in totaal 3 slaapkamers die verdeeld zijn over de twee verdiepingen. Op de tweede verdieping ligt de eerste slaapkamer. Een zeer nette ruimte die netjes is afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je bed te plaatsen. In een berging is de aansluiting voor het witgoed weggewerkt.

Via een vaste trap loop je naar de derde verdieping waar nog 2 extra slaapkamers zijn. De masterbedroom heeft een karakteristieke uitstraling. De combinatie van de houtenvloer en de zichtbare houten balkon geven de ruimte een stoer karakter. De witte muren daarentegen geeft de ruimte meer rust en maakt het romantisch.

Hier kun je lekker wegdromen.

huizen van hendriks

warme en zachte tinten kom tot rust De warme en zachte tinten in de badkamer komen hier aangenaam tot zijn recht. Door de combinatie van natuurlijke houttinten en de tegels in een zachte kleur wordt er een romantische sfeer gecreĂŤerd.

Hier kom je helemaal tot rust.

De badkamer is voorzien van een douche, designradiator, toilet en een wastafel. Door het grote raam komt het daglicht aangenaam binnen en zorgt tevens voor een goede ventilatie.

Roma ntische badka mer

Heinsbergerweg 29 6045 CB Roermond

Heinsbergerweg 29 6045 CB Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten.

Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg.

Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.