Roermond, Curacaostraat 13

Huizen vanHendriks

Curacaostraat 13 , 6045 VD Roermond

Gunstige woonlasten Dubbele beglazing en rolluiken

Vlakbij voorzieningen

Royale achtertuin, ideaal voor kinderen Instapklaar woonhuis H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 73 m²

Perceeloppervlakte

412 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1954 achtertuin, voortuin

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

geen garage c.v.-ketel dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas

Verkoper vertelt

In 2010 heb ik dit knusse huis met royale achter tuin gekocht van de woningbouwvereniging Wonen Zuid.

Het ligt op de Kemp en ik kan niet anders zeggen; een sociale omgeving waar de buren echt voor je klaar staan!

Ik heb in 2010 het hele huis en de tuin zelf grondig onder handen genomen.Er is een nieuwe keuken geplaatst, de wc en badkamer zijn volledig vernieuwd en de tuin is opnieuw aangelegd en o.a. voorzien van een knusse zit/relax hoek met een waterpartij(tje).

Ik heb er enkele jaren met veel plezier gewoond, maar omdat ik inmiddels ben getrouwd, verkoop ik nu dit fijne huis.

Je woont in een leuke gezellige stad/buurt en bent zo in het centrum van de stad.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Lichte kamer

licht ruimte Deze nette eengezinswoning beschikt over een riante achtertuin met eigen achterom en het totale perceel bedraagt maar liefst 206 m2.

Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1954, maar vanaf 2010 is de woning grotendeels gerenoveerd.

Zo beschikt de woning over een jonge badkamer en keuken en zijn de 3 slaapkamers allemaal voorzien van dubbel glas en rolluiken.

huizen van hendriks

lekker koken

lekker wonen lichte kleurstelling Via de hal te bereiken provisiekelder met witgoed aansluiting.

Ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en het deels betegelde toilet.

De keurige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbele beglazing aan de voorzijde en een houten kozijn met dubbele beglazing aan de achterzijde.

Tevens heeft de woonkamer rolluiken. De keuken beschikt over een net keukenblok, met een 4-pits gasfornuis en een RVS afzuigkap.

huizen van hendriks

rolluiken en dubbel glas ruime slaapkamers Via de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime bergkast bereikbaar. In de bergkast is momenteel de CV combiketel (Vaillant, 2010, eigendom) geplaatst.

De moderne badkamer is voorzien van een douche cabine en wastafel. Zowel de bad- als de slaapkamers hebben dubbel glas en rolluiken.

Verder hebben alle 3 de slaapkamers een keurig niveau van afwerking en zijn ze voldoende ruim.

Via een mangat is de bergzolder te bereiken.

f linke slaapkamers

Curacaostraat 13 6045 VD Roermond

p lattegrond

Curacaostraat 13 6045 VD Roermond

p lattegrond

Curacaostraat 13 6045 VD Roermond

p lattegrond

Curacaostraat 13 6045 VD Roermond

p lattegrond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten.

Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray.

De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken.

Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen.

Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum.

Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.