Roermond, Cornelis de Houtmanstraat, 51

Huizen vanHendriks

Cornelis de Houtmanstraat 51 , 6045 HN Roermond

Geen achterburen, veel privacy Leuke starterswoning Ruime woonkamer

Rustig gelegen Kindvreindelijk H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

265 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1971 achtertuin, voortuin aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Wij hebben deze woning in 1999 gekocht en hier altijd met veel plezier gewoond.

Het is gelegen in een rustige wijk, zonder voorbijrazend snelverkeer. Het huis heeft voor ons de perfecte ligging.

Het natuurgebied de Meinweg en het centrum van Roermond zijn met de auto binnen 10 minuten te bereiken.

Na jaren hier te hebben gewoond, zijn wij er als gezin aan toe een volgende stap te zetten en zijn wij op zoek gegaan naar een groter huis met meer ruimte voor hobby’s en logés.

Spreekt onze woning je aan, dan nodigen we je van harte uit om het huis te komen bekijken en ervaren.

Graag tot gauw!

In deze gezellige wijk zijn er voor de kinderen op loopafstand een speelveldje en niet te vergeten de Speeltuin Kitskensberg.

Voor ons heeft deze woning altijd twee grote pluspunten gehad: een grote, lichte woonkamer en een ruime tuin met veel privacy (geen achterburen die in de tuin kunnen kijken). Ruimte genoeg voor enthousiaste tuiniers.

Kortom, het ideale huis voor starters.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Gezellig en knus

een zee van licht! voldoende ruimte Bij binnenkomst in de woonkamer, voel je je direct thuis!

Dit komt mede door de gemoedelijke en huiselijke sfeer, die hier hangt door de smaakvolle afwerking.

De wanden zijn licht afgewerkt en de zeer nette laminaatvloer maakt het geheel compleet.

huizen van hendriks

Fraaie keuken

ruime keuken voorzien van diverse apparatuur De keuken is te vinden aan de achterzijde van de woning. Doordat deze in verbinding staat met de woonkamer, is dit een echte open leefkeuken geworden waar je vaak te vinden zult zijn.

Hier komen verhalen samen na een drukke dag op het werk of juist gezellig ontbijten met het gezin.

De keuken zelf is netjes en geplaatst in een neutrale kleur, die helemaal bij deze woning past.

Verder beschik je hier over diverse apparatuur en voldoende werk- en kastruimte.

huizen van hendriks

3 ruime slaapkamers neutrale afwerking De bovenverdieping is voorzien van drie ruime en lichte kamers.

Door de grote ramen en de nette afwerking, hoef je hier niets meer aan te doen.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Fraaie badka mer

nette badkamer neutraal afgewerkt De badkamer is netjes afgewerkt en je beschikt hier over een douche, wastafel en een toilet.

huizen van hendriks

veel privacy! prima onderhouden De tuin is helemaal omsloten, waardoor er veel privacy is ontstaan in deze tuin.

Door het fijne terras is het hier in de zomer lekker ontbijten of juist tot in de late uurtjes borrelen en eten met vrienden en familie. Gezelligheid kent hier geen tijd!

Verder beschik je in deze tuin nog over twee handige houten bergingen en de tuin is afgewerkt met gazon en borders. Hier hoef je voorlopig niets meer aan te doen, behalve optimaal genieten!

Gezellig en knus

Cornelis de Houtmanstraat 51 6045 HN Roermond

Cornelis de Houtmanstraat 51 6045 HN Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg.

Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken.

Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen.

Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Janneke Karis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.