Roermond, Akeleihof 2

Huizen vanHendriks

Akeleihof 2 , 6043 WS Roermond

Instapklaar Moderne keuken

Vier slaapkamer

Nette badkamer Ruime tuin H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

230 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij zijn een gezin met twee kinderen hebben met veel plezier in de woning gewoond.

De woning is instapklaar en gelegen in een kindvriendelijke buurt. Dit was voor ons de reden om de woning aan te kopen. Nu we er wonen kunnen we ook zeggen dat het een erg fijne plek is.

Even een praatje met de buren, de school op steenworp afstand en leuke buurtactiviteiten.

Dit is allemaal te vinden in deze fijne wijk.

We nodigen u van harte uit om bij ons te komen kijken!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Heerlijk genie ten

onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping Als je ĂŠcht wilt genieten van je tuin, dan kun je er het beste maar voor zorgen dat deze er strak bij ligt aan deze.

Je hoeft je er niet druk om te maken of het gras is gemaaid en of de perkjes onkruidvrij zijn.

Een beetje de vaste beplanting op orde brengen en zet daarna de tuinstoelen neer en je zit goed.

Vanuit de woonkamer stap je in deze fraaie tuin.

De tuin ligt op het noorden en als er een onverhoopt regenbuitje valt kun je plaatsnemen onder de overkapping.

De woning gaat gepaard met een garage.

Hier heb je de mogelijkheid om je auto te parkeren.

De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en elektra.

huizen van hendriks

Mooie houten vloer

fijne lichte woonkamer ruime trapkast Bij binnenkomst in de hal voel je het eigenlijk al; hier ga ik de aankomende jaren wonen.

Deze ruimte laat zien wat voor sfeer de rest van het huis ademt; warm en gezellig. In de hal tref je de meterkast, separaat toilet met fonteintje en vaste trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komen we in de woonkamer.

De ruimte is heerlijk licht en voorzien van een mooie parketvloer en licht afgewerkte wanden gecombineerd met warme tinten.

Dankzij het grote raam en schuifpui met toegang tot de tuin is de ruimte voorzien van de nodige lichtinval. Zet hier je grote bank neer, pak de afstandsbediening en ontspan!

In de ruime trapkast kun je veel spullen opbergen zoals speelgoed, vazen, extra voorraad en de stofzuiger.

huizen van hendriks

wat kook jij vandaag? of eten we in de tuin?

Vanuit de eetkamer loop je naar de half open keuken. De keuken staat in een L-opstelling waardoor je profiteert van voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur zodat jij een heerlijke maaltijd kunt bereiden.

De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een zwart werkblad. Vanuit de keuken loop je via de bijkeuken naar de achtertuin. Hierdoor kan een avondmaaltijd heel gemakkelijk tot de opties behoren op een zomerse dag.

Op de eerste verdieping ligt de badkamer. Hier heb je zowel de luxe van een ligbad als inloopdouche.

Daarnaast is de ruimte voorzien van een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Dit alles modern en eigentijds uitgevoerd.

Veel bergruimte in de lades

huizen van hendriks

D roo m zacht

vier fijne slaapkamers grote zolderkamer We vervolgen de rondleiding op de eerste verdieping waar je beschikt over drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette vinylvloer, strak afgewerkte muren in lichte tinten waardoor de woning een geheel vormt.

Als je behoefte heb aan een extra (slaap)kamer kun je de zolderkamer nog deels opsplitsen en hier een 4e slaapkamer realiseren.

Akeleihof 2 6043 WS Roermond

Akeleihof 2 6043 WS Roermond

Akeleihof 2 6043 WS Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl