Roermond, Achter de Cattentoren, 5

Huizen vanHendriks

Achter de Cattentoren 5 , 6041 DZ Roermond

Centrale ligging

Ruim appartement

Keurige keuken

Modern complex Twee slaapkamers H54 H54

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

107 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2010 geen tuin inpandig, parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dit appartement wordt door een professionele partij verkocht, waardoor het stukje “verkoper vertelt” niet van toepassing is.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Modern complex

gelegen op de eerste etage eigen parkeerplek Entree/hal. Aan de rand van het sfeervolle stadscentrum ligt het moderne appartementencomplex Casimir met een grote diversiteit aan luxe appartementen.

Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex.

Met een mooie entree voorzien van een video intercom systeem, twee liften, trappenhuis en de brievenbussen is alleen het ontvangst al een luxe opzich.

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

luxe en comfort voldoende lichtinval Entree in de ontvangsthal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. Als we de woonkamer binnen stappen valt meteen op hoe strak en netjes het appartement is afgewerkt.

De woning is volledig voorzien van behangwanden en een nette laminaatvloer, daarnaast is het aangenaam licht dankzij de vele ramen die tevens een leuk uitzicht bieden op de woonomgeving.

De woonkamer biedt voldoende ruimte om een gezellig zit- en eetgedeelte te maken.

Tevens is vanuit de woonkamer het fijne balkon bereikbaar. Deze beschikt over voldoende ruimte om een lekkere loungeset neer te zetten, dan wel een luxe diningset.

huizen van hendriks

koken met sterren diverse inbouwapparatuur De luxe half open keuken met moderne opstand is strak afgewerkt en maakt deel uit van de woonkamer. Ideaal zo mis je geen enkel gesprek.

Voorzien van zorgvuldig uitgezocht Siemens apparatuur zullen de echte sterrenchefs niets te kort komen.

Je beschikt over een kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Dankzij voldoende kasten en lades is er ruimte voor al je kookgerei en ingrediĂŤnten.

Strak afgewer kt

huizen van hendriks

Twee ruime slaapka mers

nette afwerking lekker licht Wij vervolgen onze weg naar de hal vanuit de woonkamer waar we twee achtereenvolgende slaapkamers treffen.

Beide vertrekken zijn voorzien van het benodigde daglicht door de fijne raampartijen en hebben mede dankzij de strakke afwerking een rustige uitstraling. Je spendeert er immers bijna één derde van je dag!

Vanuit één van de slaapkamers is de badkamer toegankelijk. De andere slaapkamer ligt tegenover een grote bergruimte, deze is bereikbaar vanuit de hal en bevat de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit met het WTW systeem, de cv ketel en de aansluitpunten voor het witgoed.

huizen van hendriks

in bad of douchen moderne badkamer Compleet relaxen is geen enkel probleem in deze moderne badkamer, aan werkelijk alle gemakken is gedacht.

Zo spoel je het wel en wee van de dag van je af onder de o zo fijne douche of neem je uitgebreid de tijd voor een goed boek in het heerlijk diepe ligbad, gevuld met warm water? De ruimte is volledig betegeld en is verder voorzien van een dubbele wastafel en een tweede toilet.

Vanuit de hal beschik je over een separaat toilet voor je gasten.

Zeer complee t

huizen van hendriks

A a n de ra nd va n he t centrum

toplocatie nabij voorzieningen Dit luxe complex is gelegen in het hart van Roermond, aan de Roermondse Singel, aan de rand van het centrum.

De binnenstad met haar volledige winkel- en horeca aanbod ligt op loopafstand. Laten we ook de Designer Outlet en het Retailpark niet vergeten. Daarnaast is het station te voet bereikbaar en vanuit de Singel ben je binnen vijf autominuten op de A73.

Toch liever ontspannen? Vlak buiten het centrum vind je onder meer de haven, de prachtige natuur van Nationaal Park de Meinweg en de Maasplassen, het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland.

Achter de Cattentoren 5 6041 DZ Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken.

Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen.

Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl d.kochanowski@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl