Roermond, Achter de Cattentoren 22

Huizen vanHendriks

Achter de Cattentoren 22 , 6041 DZ Roermond

Luxe complex Keurige keuken Centrumlocatie

Ruime badkamer Parkeerkelder H54 H54

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

102 m²

Inhoud

294 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2010 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dit appartement wordt verkocht door een professionele opdrachtgever.

Om die reden is het onderdeel van de presentatie “verkoper vertelt” bij dit object niet ingevuld.

Voor een uitvoerige omschrijving van het appartement, verwijzen wij u graag naar de tekst op Funda.

En uiteraard plannen we graag een bezichtiging, zodat u het appartement in het echt kunt bewonderen!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

centrale hal

statige entree/centrale hal brievenbussen, lift en bel Treed binnen in de statige woontoren van dit complex en ervaar het exclusieve wonen in Casimir.

De entree is voorzien van een modern video intercom systeem, waardoor bezoek zich aan de voordeur van het complex kan melden.

De ruime gemeenschappelijke entreehal heeft een dubbele liftinstallatie, zodat het eigen appartement snel te bereiken is.

huizen van hendriks

Welkom in dit complex

instap klaar wonen ruime woonkamer Bij binnenkomst in het appartement op de 5e verdieping valt meteen op dat alles netjes is afgewerkt.

Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn neutraal gehouden.

Hier kunt u naar eigen smaak nog een kleur op de muur zetten en uw meubels meteen neerzetten.

De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, met een mooi uitzicht over Roermond.

huizen van hendriks

l-vormige keuken alles bij de hand De moderne keuken is uitgevoerd in het wit en afgewerkt met een zwart aanrechtblad. Hier vindt u voldoende opbergmogelijkheden voor uw keukenspullen en diverse apparatuur.

De keuken is in open verbinding met de woonkamer, waardoor het geheel een open karakter heeft.

Naast de keuken is nog een inpandige berging, hier is de wasmachineaansluiting en ruimte om grotere spullen op te bergen.

O pen keuken

huizen van hendriks

Fijne ma sterbedroo m

twee nette slaapkamers werken aan huis?

De slaapkamers zijn ook keurig afgewerkt. Laminaatvloer en glasweefselbehang op de wanden. Ook hier geldt weer dat met een lik verf naar eigen smaak de kamers klaar zijn om uw meubels in te zetten.

De grotere kamer is prima geschikt als masterbedroom, er is ruimte voor een kast en een groot bed.

De kleinere kamer is als werk-, baby- of kastenkamer in te richten, het is maar net wat u nodig heeft.

huizen van hendriks

in bad of onder de douche wat een luxe De badkamer is lekker ruim opgezet, hier loopt u elkaar niet voor de voeten. Met een ligbad om te ontspannen, een douche om wakker te worden, een 2e toilet en 2 wastafels is de badkamer meer dan compleet.

In de hal is het eerste toilet, deze is in dezelfde afwerking als de badkamer.

Wat een ruimte

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

genieten op het balkon parkeren op je eigen plek Het appartement heeft een fijn balkon dat op het oosten ligt, waar u fijn buiten kunt zitten. Het balkon is overdekt en ligt op het platte dak van de laagbouw van dit complex. Hierdoor heeft u het gevoel dat het balkon nog groter is.

Onderin het complex is een eigen parkeerplek voor uw auto in de garage. Hier staat de auto droog en warm in de winter en aangenaam koel in de zomer.

Achter de Cattentoren 22 6041 DZ Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.