Roermond, Achter de Cattentoren 18

Huizen vanHendriks

Achter de Cattentoren 18 , 6041 DZ Roermond

Aan de rand van centrum Wonen op niveau

Riante loggia

Inclusief parkeerplaats in garage Luxe keuken met Siemens apparatuur H54

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 2

Woonoppervlakte

102 m²

Inhoud

288 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2010 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie

volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Aan de rand van zowel het sfeervolle stadscentrum als het Designer Outlet Centre ligt het moderne wooncomplex “Residentie Casimir” uit 2010 met een grote diversiteit aan luxe appartementen.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex, alsmede een eigen berging.

Door de speelse indeling van het complex in diverse woontorens, zijn vanuit de hal waar nr. 18 gelegen is in totaal slechts 4 appartementen toegankelijk, waardoor de sfeer intiem en kleinschalig blijft.

Door de gunstige ligging zijn het station en het meer dan complete voorzieningen aanbod van het bruisende Roermond beide op loopafstand.

Shoppen in het Designer Outlet, lekker dineren in een restaurant in de binnenstad of wandelen langs de Maas, het ligt allemaal vlakbij Residentie Casimir.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Statige entree

fraaie entree incl. video intercom Souterrain: Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Tevens zijn in het souterrain de bergingen gelegen, waar ook dit appartement over een privĂŠ berging beschikt. Vanuit het souterrain is de lift direct toegankelijk.

Begane grond: De diverse woontorens hebben elk hun eigen entree met brievenbussen, bellentableau en video-intercom installatie.

Dit appartement is toegankelijk vanuit de hoofdingang. Ook zijn vanuit deze entree de liften bereikbaar naar de diverse verdiepingen en een extra fietsenberging.

huizen van hendriks

Wonen op niv eau

licht en ruimte toegang loggia Vierde verdieping: Entree in de ontvangsthal met meterkast, zwevend toilet en toegang tot woonkamer en de diverse andere vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer biedt veel leefruimte en heeft een prettig contact met de luxe open keuken.

Het niveau van afwerking is keurig met vinyl behang en een moderne laminaatvloer.

huizen van hendriks

woonkeuken luxe werkeiland De fraaie keuken met natuurstenen werkblad heeft een eiland en de volgende hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: gasfornuis met RVS wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Daarnaast is een ruime berging gelegen in het appartement.

Deze berging bevat de opstelplaats van de WTW installatie, het witgoed en de CV combi ketel (Vaillant, eigendom, 2010).

Luxe keuken

huizen van hendriks

Mas terbedroom

ruime masterbedroom toegang loggia De moderne badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad en beschikt daarnaast over een 2e toilet en over 2 wastafels.

De riante slaapkamer waarover het appartement beschikt heeft middels een schuifpui toegang tot de loggia.

Op de loggia is het heerlijk vertoeven. De ligging is op het Oosten, zodat u ‘s ochtends kunt genieten van uw ontbijt in de ochtendzon.

Verder is de loggia ca. 11 m2 groot.

huizen van hendriks

binnentuin mooi uitzicht Het moderne appartement met ruime loggia is gelegen op de 4e verdieping van de meest statige en hoogste woontoren.

Vanuit deze hoogte heeft het appartement een mooi uitzicht over Roermond en de binnentuin van het complex.

Via een lift vanuit de parkeergarage of vanuit de ontvangsthal, waar tevens de brievenbussen en video-intercom gelegen zijn, bereikt men de hal van de verdieping waar het appartement gelegen is.

Met een totale vloeroppervlakte van circa 102 m² en een loggia van ca. 11 m² voldoet het appartement volledig aan de woonwensen van deze tijd.

Binnentuin

huizen van hendriks

Centrum Roer mond

centraal wonen... sfeervolle binnenstad Het complex ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van het sfeervolle stadscentrum van Roermond met haar complete voorzieningenpakket en tevens nabij de diverse uitvalswegen rond Roermond.

Roermond kent vele sfeervolle pleinen, gezellige terrassen en leuke winkels.

Achter de Cattentoren 18 6041 DZ Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum.

Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.