Roermond, Abdis Adamastraat 52

Huizen vanHendriks

Abdis Adamastraat 52 , 6041 VB Roermond

Uitzicht van het balkon

Prachtige ligging Twee slaapkamers

Royale badkamer Ook geschikt voor mindervaliden H54 H54

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 5

Woonoppervlakte

110 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij wonen hier al 19 jaar tot volle tevredenheid.

We hebben een schitterend uitzicht: We kijken vanuit de woonkamer in het groen en op het riviertje de Hambeek.

De woonkamer wordt vooral in de morgen ‘s winters opgewarmd door de zon. De buurt is zeer rustig. Er is geen doorgaand verkeer. Er gaat wel een fietspad langs ons appartement op circa 10 meter afstand. We hebben geen bovenburen.

Het appartement heeft de vorm van een vlaaipunt, zodat de kamers, met uitzondering van de inpandige keuken, geen rechthoekige kamers heeft.

Wij raken op leeftijd en willen daarom graag gaan huren.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Wat een uitzicht

heerlijk buiten zitten steek de bbq maar aan Een heerlijk groot balkon op het zuidoosten zorgt ervoor dat u hier fijn buiten kunt zitten. Tot in de late uurtjes zit u hier goed, want het balkon is overdekt. Een ander voordeel is dat er geen bovenburen zijn.

Het uitzicht is geweldig, groen en nog eens groen, dat is waar u op uitkijkt. Heerlijk ontspannen van de natuur zonder dat er getuinierd hoeft te worden en u ziet de seizoenen veranderen.

Het balkon is geschikt om met vrienden te eten of te borrelen. Zelfs de BBQ kan hier aangestoken worden!

huizen van hendriks

Kom maar binnen

fraai complex nette gezamenlijke ruimtes De entree van het complex is keurig in orde. Hier zijn de bellen, de brievenbussen, de lift en het trappenhuis.

Vanuit hier komt u in de parkeergarage en bij de bergingen. De auto staat droog en u kunt de boodschappen met de lift naar de verdieping brengen.

In de berging is plek voor al de seizoensspullen en de fietsen.

huizen van hendriks

mooie houten vloer ramen rondom De lichte woonkamer is meteen al in te richten met uw eigen meubels. De neutrale afwerking, met een houten vloer, zorgen ervoor dat u hier met elke stijl kunt wonen.

De grote ramen zorgen voor goed daglicht en u kunt hierdoor fijn en ver naar buiten kijken.

Het appartement is drempelloos, hierdoor is het ook uitstekend geschikt voor mensen die iets minder mobiel zijn.

Heerlijk uitzicht

huizen van hendriks

Alles bij elkaar

wat eten we vandaag? prima keuken De keuken ligt naast de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kan alles netjes in de kasten opbergen worden.

Heeft u toch nog extra voorraad of grotere spullen dan kunnen die in de inpandige berging ook prima neerzetten worden.

Het keukenraam kan lekker open zetten, zodat de luchtjes snel verdwijnen.

huizen van hendriks

twee fijne slaapkamers laminaat vloeren De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt met laminaat en strakke wanden. De grote kamer ligt rustig en een goede nachtrust is hier gegarandeerd.

U kunt uw kleding in de vaste kast ophangen.

De kleinere kamer is een prima logeer-, werk- of kastenkamer.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

in bad of onder de douche? kies jij maar Begin de dag met een verfrissende douche en je bent klaar om te starten.

De badkamer is ruim opgezet terwijl hier alles aanwezig is. Er is namelijk ook een heerlijk ligbad, een wastafel en een 2e toilet.

Ook heeft het appartement een gastentoilet in de hal.

Abdis Adamastraat 52 6041 VB Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.