Roermond, Joep Nicolaasstraat 106

Huizen vanHendriks

Joep Nicolasstraat 106 , 6041 JZ Roermond

Binnestad Ruimte

Balkon

Twee royale slaapkamers Moderne keuken H54 H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 88 m² 270 m³ 1982 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ruim, gezellig appartement in hartje Roermond.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Gezellig en knus

knus en huiselijk immens veel ruimte!

Laten we beginnen in de woonkamer; wat een ruimte!

De woonkamer is lekker licht door de grote en vele ramen, waardoor er meteen een huiselijke sfeer hangt.

De ruime woonkamer is voorzien van novilon zeil en ruim van opzet. Gezellig samen genieten van een goed glas wijn en een leuke film, of juist even alleen met een goed boek. Hier is alles mogelijk!

huizen van hendriks

Ruime keuken

sfeervol koken mogelijkheden genoeg!

Dan is er een moderne en nette keuken. Door de lichte kleur is deze tijdloos geworden. Je bent hier voorzien van diverse apparatuur, zoals een koelkast, wasemkap, oven en 5 pitsgasfornuis.

Er is nu een afscheiding bij de keuken gemaakt, dit kan verwijderd worden zodat de keuken en de woonkamer meer met elkaar verbonden zijn.

Heb je altijd al een keuken met een gezellig barretje gewild? Geen punt! Dat is hier met gemak te realiseren en het staat nog gezellig ook.

Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hendriks

een gezellig balkon genieten van het uitzicht Vanuit de woonkamer/keuken is het balkon te bereiken. Hier is het heerlijk vertoeven! Zet een heerlijk loungeset neer en kom hier helemaal tot rust.

Geniet van het leuke uitzicht en vertoef hier tot in de late uurtjes met familie of vrienden!

Gezellig balkon

huizen van hendriks

Ne tte ka mers

2 ruime slaapkamers mogelijkheden genoeg Verder is het appartement voorzien van 2 nette slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en lekker licht door de grote ramen.

De kamers zijn praktisch ingedeeld, waardoor er geen ruimte verloren gaan. Hier zul je heerlijk uitgerust ontwaken en optimaal genieten van je nachtrust!

Naast de 2e slaapkamer is momenteel bergruimte, deze ruimte kan ook bij de slaapkamer gedaan worden, hier kun je dan een mooie inloopkast van maken.

huizen van hendriks

een prima badkamer lekker ontspannen De badkamer is lekker ruim en voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Wil je toch liever ontspannen in een warm bad?

Dat kan, hier is met gemak een ligbad te realiseren.

Verder vind je hier ook de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tot slot is er nog een aparte bergruimte waar ook wasmachine aansluiting is en de opstelling van de CV installatie.

Prima badka mer

huizen van hendriks

Har tje centrum

in hartje roermond! nabij alle voorzieningen In hartje stad van Roermond ligt het appartementencomplex Reyershof. Dit fijne hoek appartement ligt op een steenworp afstand van al het goede dat het wonen in de stad te bieden heeft.

Zo zijn de vele winkels en de gezellige terrassen allen vlakbij. Ook de sfeervolle pleinen, het Designer Outlet en het NS-station liggen op loopafstand.

De A73 in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Joep Nicolasstraat 106 6041 JZ Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten.

Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg.

Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl