Robert Fruinstraat 23 02

Huizen vanHendriks

Robert Fruinstraat 23 -02, 5046 DS Tilburg

Mogelijkheid tot 3 slaapkamers Unieke 2/1-kapwoning

Open verbinding tussen de keuken en woonkamer

Ruime garage met overhead deur Badkamer op de 1e verdieping H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 85 m²

Perceeloppervlakte

109 m²

Inhoud

372 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 achtertuin

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

garagebox c.v.-ketel volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt

Mijn woning is goed onderhouden en rustig gelegen.

Vlakbij winkels en uitvalswegen.

En ongeveer 10 minuten van de stad. Ik ben de eerste eigenaar van de woning, en woon er sinds 1998.

Een absolute pre van mijn huis is dat er achter het huis een grote garage is.

De jaren dat ik hier woon was het met veel plezier.

De buurt is de afgelopen jaren mooi opgeknapt en kindvriendelijk.

Er is voor de kinderen een mooi park/speelweide aangelegd.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Masterbedroom aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken

3e slaapkamer te creĂŤren rolluiken op 1e verdieping De eerste verdieping herbergt 2 slaapkamers welke ruim te noemen zijn.

De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over rolluiken.

De derde slaapkamer is op de zolderverdieping te creĂŤren mits er meer lichtinval binnen treedt.

huizen van hendriks

Riante badkamer met toilet, douche, was tafel en wasaansluiting

uniek in deze wijk! ideale ruimte Uniek voor deze wijk! En dan ook nog eens een ruime badkamer!

De badkamer is gedateerd maar herbergt veel ruimte. Hierdoor kan men in de toekomst middels kleine aanpassingen een schitterende badkamer realiseren.

Momenteel zijn het toilet, douche, wastafel en de wasaansluiting aanwezig. Bovendien beschikt de badkamer al over mechanische ventilatie maar ook een rolluik.

huizen van hendriks

gezellig kokkerellen.. ..genieten van elkaar De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hierdoor is het contact tijdens het koken gemakkelijk te leggen met de aanwezigen in de woonkamer.

Super als u iemand te eten krijgt! De pret eromheen is vaak belangrijker dan de maaltijd zelf!

Nette keuken waarin heerlijk gekookt kan worden

huizen van hendriks

Ruime garage met elektra

ruime garage schaars in de wijk Dit type woningen in woonwijk Groeseind is s chaars te noemen. Altijd een parkeerplek in de privĂŠgarage.

Uiteraard kan de garage ook gebruikt worden om eens lekker te klussen aan uw auto of motor.

De garage is voorzien van elektra en is toegankelijk vanuit de tuin maar ook vanaf het mandelig terrein aan de achterzijde van het woonperceel.

Robert Fruinstraat 23 -02 5046 DS Tilburg

begane grond

Robert Fruinstraat 23 -02 5046 DS Tilburg

eers te v erdieping

Robert Fruinstraat 23 -02 5046 DS Tilburg

tweede v erdieping

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Roel van Delft

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90 Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.