HuizenHendriks van
Volledig instapklaar
Ruime uitgebouwde woonkamer
Geschikt voor grotere gezinnen
Tuin op het westen met overkapping
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 6
Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 452 m³
Bouwjaar 1982
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming stadsverwarming
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Dit huis met zijn heerlijke doorzonkamer zouden we zo willen oppakken en dichter bij onze familie en ons werk neer willen zetten.
De zon staat ‘s morgens in de overkapping waar ik in het weekend lekker kan genieten van mijn eerste kopje thee. Vanuit de zithoek met ramen vanaf het plafond tot aan de grond kijk je uit op de ruime tuin waar de musjes altijd druk in de weer zijn.
Er is genoeg ruimte in de woonkamer voor een grote eettafel waar je gezellig met familie en vrienden kunt borrelen lunchen of dineren. Binnen 5 minuten lopen sta je in een stukje natuur midden in de woonwijk waar kinderen en honden lekker kunnen spelen zonder dat ze op het verkeer hoeven te letten.
Kortom een fijn huis op een fijne plek met ook nog hele lieve buren. Ik hoop dat de volgende bewoner net zo zal genieten van dit fijne huis als wij de afgelopen jaren gedaan hebben.
huizen
Veel lichtinval
voldoende ruimte
ga lekker zitten
De woonkamer is een echte blikvanger en het hart van het huis. Door de uitbouw aan de achterkant is er een heerlijke lichtinval en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De strakke tegelvloer met vloerverwarming houdt het tijdens koude dagen aangenaam warm en de praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Wat maak jij klaar?
complete keuken open keuken
Koken in de moderne keuken, gelegen aan de voorzijde, is een feest. Voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een combi-oven en een keramische kookplaat.
Slaap lekker
uitgerust ontwaken
4 slaapkamers
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer. De grote slaapkamer aan de achterkant (voorheen twee slaapkamers) is ruim en voorzien van een fijne inloopkast en een rolluik. De slaapkamer aan de voorkant is perfect voor een logeer- of kinderkamer en is ook uitgerust met een rolluik. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als werkplek. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en laminaatvloer en zijn voorzien van rolluiken voor wat extra privacy.
riante tuin
overkapping
De achtertuin, gelegen op het westen, is netjes aangelegd met keramische tegels, mooie borders en een sfeervolle overkapping. De ideale plek om vrienden te ontvangen of gewoon te ontspannen. De berging is doorgetrokken over de volle breedte en biedt extra gemak en veel opbergruimte.
Genieten
Voldoende ruimte
licht en ruimte
buitenleven
De woning ligt in een rustige straat, vlakbij het prachtige landgoed ‘de Burgst’. Hier voel je je direct thuis. Scholen, sportvelden en een klein winkelcentrum zijn op loopafstand. Achter de woning vind je een speeltuin voor de kids. Ook de uitvalswegen naar de A16 en A59 zijn dichtbij en binnen tien minuten sta je op treinstation Breda-Prinsenbeek. Ook het centrum van Breda is makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer of met de fiets en auto.
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
