Swalmen, Rijksweg Noord, 68 A

Huizen vanHendriks

Rijksweg Noord 68 A, 6071 KX Swalmen

Centrale ligging Riante woning Vaste trap naar de Zolder

Grote tuin Maar liefst 3 garages H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

400 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1972 achtertuin, voortuin vrijstaand hout, vrijstaand steen

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Deze woning heeft mijn vader in 1999 gekocht en jaren met veel plezier gewoond. Door zijn gezondheid kon hij helaas niet meer blijven wonen en daarom hebben we ervoor gekozen om de woning in de verkoop te zetten.

Mijn vader heeft altijd genoten van de grote tuin aan de achterzijde. Ook van de drie garages heeft hij altijd veel plezier gehad. Heerlijk klussen en voldoende bergruimte.

De garages zijn vanuit de achterzijde bereikbaar.

De woning biedt ook veel ruimte. Het is een ruime tweekapper die uitermate geschikt zou zijn voor bijvoorbeeld een groter gezin.

Graag nodigen wij u uit om vrijblijvend de woning te komen bekijken.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Leuke gezinswoning me t gro te tuin

riante tweekapper met 3 garages Deze verrassend ruime twee-onder-een kapwoning is perfect voor de handige klussers onder ons.

De woning is namelijk gedeeltelijk gedateerd en toe aan een frisse modernisatie! Ook hobbyisten kunnen met deze woning uitstekend uit voeten. Er zijn maar liefst 3 garages aanwezig!

Op warme dagen is het genieten van de zon in de grote tuin. Je zit hier lekker vrij maar toch met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals een basisschool, supermarkt en drogist.

Met de auto ben je in slechts 10 minuten in de bruisende stad Roermond, waar je een groot winkelaanbod aantreft, uitstekende restaurants en gezellige terrassen.

huizen van hendriks

Gezellige zithoek me t uitzicht op de straat

lichte woonkamer gezellige open haard Direct bij binnenkomst valt op hoe licht deze woning is.

Overal zijn grote raampartijen geplaatst. Zo ook in de L-vormige woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet waardoor makkelijk een grote hoekbank en een lange eettafel voor 6 personen geplaatst kan worden.

Op de grond ligt een sfeervolle parketvloer en er is een gezellige open haard aanwezig waar je je kan opwarmen tijdens koude winteravonden.

Via de achterdeur is het terras te bereiken.

huizen van hendriks

dichte keuken badkamer met bad Er is een dichte keuken aanwezig waar een gedateerde hoekkeuken is geplaatst voorzien van inbouwapparatuur. Je kunt in de keuken een kleine eettafel plaatsen om aan te ontbijten.

Vanuit de keuken is de handige bijkeuken te bereiken.

Hier vind je de aansluitingen voor het wasapparatuur.

Boven is de badkamer gelegen. Ook deze ruime is inmiddels gedateerd. In de badkamer is een wastafel, toilet en een ligbad geplaatst.

Ruime keuken me t aa nsluitend een bijkeuken

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers me t veel lichtinval

vierde kamer mogelijk vaste trap naar zolder Alle ramen beneden en op de eerste verdieping zijn vervangen voor kunststof exemplaren met isolerende beglazing.

Daarnaast beschikken de ramen van de slaapkamers over rolluiken.

Momenteel zijn er drie slaapkamers aanwezig.

Wanneer je de zolderkamer netjes afwerkt kan deze ook als slaapkamer gebruikt worden.

Rijksweg Noord 68 A 6071 KX Swalmen

Rijksweg Noord 68 A 6071 KX Swalmen

Rijksweg Noord 68 A 6071 KX Swalmen

Swalmen Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis. Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.

Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels.

In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.

heerlijk wonen in Swalmen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Janneke Karis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.