HuizenHendriks van
Energielabel A
Vrijstaande woning
Soort eengezinswoning
Type vrijstaande woning Kamers 6
Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 415 m²
Inhoud 533 m³
Bouwjaar 1984
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
“Onze vrijstaande, moderne en energiezuinige woning biedt alles wat een gezin zich wensen kan. We hebben er dan ook met alle plezier en comfort ruim 12 jaar gewoond, waarvan de afgelopen jaren met onze 2 kinderen, een écht familiehuis in een gezellige buurt! Vier slaapkamers, een inloopkast, fijne badkamer en een ruime, lichte thuiswerkplek. De mooi aangelegde tuin met gazon en twee terrassen biedt volop zon (of schaduw, indien gewenst) gedurende de hele dag. Achter onze carport staat een stenen garage met roldeur, die veel ruimte heeft voor gebruik als werkplaats of – in combinatie met de zolder – kan worden gebruikt voor opslag.
In de loop der tijd hebben we de woning verder verduurzaamd, een hybride warmtepomp i.c.m. zonnepanelen zorgt er voor dat de vloerverwarming over de gehele begane grond comfortabele warmte afgeeft tegen geringe energielasten. Een hout gestookte liftdeurhaard in het midden van de kamer zorgt voor gezelligheid en veel sfeer
tijdens de wintermaanden. Dorp Voorst heeft ons verder alles te bieden wat we maar wensen, scholen, kinderopvang/BSO en een fijne supermarkt, dit alles op loopafstand. Met de fiets gaan we graag naar het prachtige Zutphen, een geliefde Hanzestad dichtbij. Waarom dan toch verhuizen zou je denken? We zijn toe aan een volgende stap, maar blijven lekker in Voorst wonen!”
Apeldoorn: Zwolseweg 208,
lichte woonkamer
Lichte woonkamer heerlijk ontspannen!
De ruime woonkamer aan de voorkant van het huis is sfeervol en licht door de grote ramen. De woonkamer is voorzien van een recent aangelegde moderne liftdeurhaard die zowel open als achter glas op hout gestookt kan worden.
Half open keuken
half open keuken
culinair koken
De keuken, aan de achterkant gelegen, biedt alle benodigde apparatuur en kijkt uit op de tuin. Met openslaande deuren naar het terras hou je gemakkelijk contact tussen binnen en buiten. Perfect voor etentjes in de zomer of een middag lezen in het zonnetje.
huizen van hendriks
4 slaapkamers
4 slaapkamers
flexibel in te delen
De trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie comfortabele slaapkamers en een inloopkast. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt veel gebruiksmogelijkheden. Hier vind je de vierde slaapkamer en een aangrenzende zolderkamer, die gebruikt kan worden als thuiswerkplek of als extra berging.
Zonnige tuin
zonnige tuin
geniet van de zon!
De achtertuin is keurig onderhouden en heeft een gunstige ligging op het oosten. Dat betekent volop zon in de ochtend en vroege middag, waardoor het hier heerlijk toeven is. Een aaneengesloten 2e terras eveneens uitgevoerd in leisteen is op het zuiden georiënteerd, waardoor je gedurende de dag zowel zon als schaduw kunt vinden op één van de terrassen. De tuin met gazon zowel voor- als achterzijde is groot genoeg voor een speeltoestel, een fijne loungeset of picknicktafel, aan ruimte geen gebrek! Bovendien heb je een ruime garage en een overdekte carport direct naast de woning –ideaal voor je auto, fietsen of extra opslag.
Voorst
Het dorp Voorst ligt in het zuiden van de gemeente niet ver van Zutphen. In het dorp en het omringende buitengebied wonen circa 2600 mensen. Voorst heeft zich ontwikkeld tot een plattelandsdorp met veel agrarische aspecten. In de zomer kunt u met het “fiets-voetveer” de Ijssel oversteken naar Gorssel.
heerlijk wonen in Voorst
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
