HuizenHendriks van
Royale tuin
Unieke locatie op Reewoude
Soort eengezinswoning
Type vrijstaande woning Kamers 3
Woonoppervlakte 64 m²
Perceeloppervlakte 700 m²
Inhoud 281 m³
Bouwjaar 1975
Tuin achtertuin, tuin rondom
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
“Wonen midden in de natuur, in een oase van rust op het •Nationale Park De Meinweg, “
Met pijn in het hart verkopen we onze fijne woning in de wijk Reewoude. Vele jaren hebben we hier met veel plezier kunnen genieten zo midden in de natuur. Vanuit de met veel ramen omgeven lichte, sfeervolle, woonkamer zitten we midden tussen het groen. Vogels, eekhoorntjes en andere dieren zijn vaak vandichtbij te bewonderen. Onze ruime, mooi onderhouden, zonnige tuin biedt veel privacy en is perfect om in te relaxen. Ons “pareltje” ligt in een mensvriendelijke wijk met alle voorzieningen op tien minuten fietsen. In het Nationale Park kun je naar hartenlust wandelen en fietsen. Er worden in onze wijk regelmatig gezamenlijke activiteiten georganiseerd, waaronder de “buurt BBQ” en de Nieuwjaarsreceptie. Natuurlijk is hier ook een buurtpreventie team actief.
Tot slot merken we op dat aan het eind van dit jaar door de gemeente een nieuwe riolering wordt aangelegd en de wegen ook worden vernieuwd. Een enorme verbetering voor onze wijk. Reewoude is een plekje dat altijd in ons hart zal blijven.
grote ramen
Fijn lichtinval fijn tuincontact
Vanuit de keuken stap je de woonkamer in... en wat je daar ziet, overtreft elke verwachting. Grote ramen laten het zonlicht naar binnen stromen en bieden uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Zie jij jezelf hier al relaxen met een kop koffie, luisterend naar het zachte gezang van vogels? Ja, dit is thuiskomen.
Praktische indeling
praktische indeling veel bergruimte
Ook de ruime halfopen keuken leent zich perfect om vrienden of familie uit te nodigen. Kook het diner terwijl je gezellige gesprekken voert, genietend van de moderne apparatuur en het slimme gebruik van ruimte. Het kookeiland biedt meer dan genoeg plek voor al je keukengerei, en de glanzende afwerking maakt het bijna een kunstwerk op zich.
Slaap lekker
twee slaapkamers
talloze opties
Op de begane grond bevinden zich ook de slaapkamer en fijne badkamer. De slaapkamer is een oase van rust; wakker worden met zicht op de tuin is een geweldige manier om je dag te beginnen. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, stijlvolle wastafel en het toilet.
Boven is er nog een extra ruimte die je naar wens kunt inrichten. Wat dacht je van een logeerkamer, hobbykamer of een kantoor aan huis? Jij beslist.
royaal perceel
onderhoudsvriendelijk
Met een perceel van maar liefst 700 m² ervaar je rust en privacy op een manier die je zelden vindt. En laten we de tuin niet vergeten – deze is volledig onderhoudsvriendelijk, zodat je zonder zorgen kunt genieten van het buitenleven. Zet een tafel neer, plant je favoriete bloemen en geniet van lange zomeravonden in de buitenlucht. Alles is hier al klaar, het enige wat jij hoeft te doen is je spullen pakken.
Herkenbosch
Het kerkdorp Herkenbosch maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Posterholt, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.
De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.
Herkenbosch ligt in een bosrijke omgeving en beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, een postagentschap, huisartsen, enige winkels (met o.a. een supermarkt). Daarnaast beschikt Herkenbosch over diverse sportvoorzieningen waaronder een fraaie 18-holes golfbaan, een tennispark, en manege en een sportschool.
Herkenbosch ligt op ongeveer 7 kilometer van Roermond en dichtbij de Duitse grens.
heerlijk wonen in Herkenbosch
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk
• Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Vivantus Hypotheken
Bel ons op: 085 - 773 1969
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl