Amersfoort, Reaumurstraat, 27 C

Huizen vanHendriks

Reaumurstraat 27 C, 3817 ZL Amersfoort

Keurig 3-kamerappartement Vrij uitzicht aan voorzijde Mogelijkheid zolder erbij te trekken

Lichte woonkamer & zijkamer Twee zonnige balkons H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 61 m² 325 m³ 1953 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt De afgelopen 7 jaar hebben wij hier met ontzettend veel plezier en woongenot gewoond. De woonkamer is een heerlijke plek door alle lichtinval en vrij uitzicht op bos en veld: je ziet alle seizoenen zo aan je voorbij trekken!

Binnen is het sfeervol door leuke authentieke details zoals de schouw en de paneeldeuren. De ruime keuken en opbergmogelijkheden (ruime gangkast, inbouwkasten slaapkamer, schuur) zijn erg praktisch.

De locatie vinden we ideaal: we lopen of fietsen aan het einde van de straat zo het bos Nimmerdor in en van daaruit door naar Den Treek en de Leusderheide.

Tegelijkertijd zitten we ook dichtbij de snelweg (3 minuten rijden naar de A28), en met ruim 5 minuten fietsen sta je in het centrum van Amersfoort of op het station.

We verhuizen door naar een huis met tuin in dezelfde buurt, maar zullen met warme herinneringen terugdenken aan dit heerlijke plekje!

Als we buiten willen zitten kunnen we met 2 balkons kiezen tussen zon en schaduw, en genieten we van het groen om ons heen. Vorig voorjaar zijn we in overleg met de buren een moestuin begonnen beneden bij de portiekingang. Dit levert niet alleen verse groenten op, maar ook leuke reacties van mensen uit de buurt.

De sfeer in de straat is gemoedelijk, met divers gezelschap van jonge mensen, oudere mensen en enkele gezinnen.

Genoeg privacy, maar ook genoeg mogelijkheden voor leuk contact. De VVE functioneert goed, de samenwerking is constructief en prettig.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Goed onderhouden complex me t een actieve VvE

leuk appartement met uitzicht op het groen Dit leuke appartement ligt aan een rustige straat met genoeg openbare parkeerplaatsen in een geliefde buurt in het Leusderkwartier. Schuin tegenover het complex ligt de ingang bos Nimmerdor, een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen of te fietsen. Via de fiets-/loopbrug bereik je de uitgestrekte bossen van Landgoed Den Treek en loop of fiets je door de bossen richting Zeist, Austerlitz en de gehele Utrechtse Heuvelrug.

Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de verschillende winkels aan de Leusderweg. Hier wandel je zo naar toe. Met de fiets is zowel het centraal station als de gezellige binnenstad van Amersfoort makkelijk en snel te bereiken.

Een leuk appartement op een meer dan uitstekende locatie!

huizen van hendriks

Gezellige zithoek me t veel licht en vrij uitzicht

lichte woonkamer strakke afwerking De woonkamer is een heerlijke ruimte om te vertoeven.

Grote ramen die zorgen voor uitstekende lichtinval en een keurige afwerking met een kwalitatieve laminaatvloer en glad gestuukte wanden Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op het speelveld en het groen van de Bosweg en bos Nimmerdor.

De woonkamer is gemakkelijk in te delen met een aparte zithoek en een aparte eethoek grenzend aan het balkon.

Een raam zorgt voor de verbinding met de keuken.

huizen van hendriks

lichte keuken met inbouwapparatuur De keuken ligt aan de achterkant van het appartement en heeft toegang tot het 2e balkon.

Er is een lichte keuken geplaatst met het nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier aangebracht en in een praktische inbouwkast hangt de cv-ketel.

Via de keuken is de nette badkamer bereikbaar.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel en een douche. Het moderne toilet is weer vanuit de hal te bereiken.

Zowel keuken, badkamer als toilet zijn keurig uitgevoerd, wel zo plezierig!

Ruime keuken me t doo r kijk naar de woonka mer

huizen van hendriks

Keurige slaapka mer me t va ste ka sten

twee fijne slaapkamers prettige lichtinval Het appartement beschikt over 2 fijne slaapkamers.

Beide slaapkamers zijn prettig licht en hebben goede afmetingen. Een van de kamers heeft 2 handige vaste kasten.

Wat dit appartement zo uniek maakt is ruimte boven de woning met een oppervlakte van ca. 36 m2!

Je kunt deze ruimte bij het appartement betrekken zodat er een extra woonlaag gecreĂŤerd wordt.

Hierdoor wordt je leefruimte flink vergroot en wordt de totale woonoppervlakte ca. 100m2!

Hoe groot wil je wonen?

huizen van hendriks

twee balkons kies je voor zon of schaduw?

Doordat dit appartement over twee balkons beschikt, kan je op warme en zonnige dagen kiezen om lekker in de zon te zitten of om de schaduw op te zoeken.

Op het balkon aan de voorzijde van het appartement kijk je vrij weg over een speelveld en de uitgestrekte bossen.

Aan de achterzicht kun je prima genieten van je privacy en kijk je uit op de tuinen en het groen.

Genie ten va n he t zonne tje o f je zoekt de schaduw op

Reaumurstraat 27 C 3817 ZL Amersfoort

Reaumurstraat 27 C 3817 ZL Amersfoort

Amersfoort De wijk Leusderkwartier is een van de meest geliefde wijken van de stad. De grote voordelen zijn gelegen in alles wat fijn wonen tot gevolg heeft. Zo is er heel veel gebouwd in de jaren ‘20/’30 en dat zorgt voor een sfeervol en charmant straatbeeld.

noorden kadastrale kaart

Er is veel groen en de wijk wordt ook aan alle zijden begrenst door bos- en natuurgebied; ideaal voor de buitensporter of gewoon om lekker even er op uit te trekken in de vrije natuur.

Daarnaast is de bereikbaarheid erg goed en ligt de binnenstad op loop- en fietsafstand. Het centraal station is ook een belangrijke voorziening dat ook op fietsafstand ligt.

Bewoners in de wijk doen hun dagelijkse boodschappen bij de divers gesorteerde winkels aan de Leusderweg; veel kleine speciaalzaken, twee grote supermarkten en de alledaags bekende winkels zoals een drogist, slijterij, kapper, opticien, bakker, slager etc. zijn er te vinden. Kortom: alles wat je nodig hebt vindt je binnen een straal van een paar honderd meter!

Kies voor al deze mooie kenmerken van de wijk en geniet van het mooie wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Maurice van Duijn

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.