Amersfoort, Puntenburgerlaan, 79 L

Huizen vanHendriks

Puntenburgerlaan 79 L, 3812 CC Amersfoort

Royaal wonen Lift aanwezig Grote buitenruimte

Extra grote berging en parkeerplaats Drie grote slaapkamers H47 H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 5

Woonoppervlakte

164 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2005 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Wij hebben ruim 10 jaar fantastisch gewoond op deze plek. Oorspronkelijk woonden wij in Limburg in een grote woning met atelier. Mijn man was nl. kunstenaar.

Toen wij dichter bij onze kinderen wilden gaan wonen waren de eisen dan ook: dichtbij het station, op loopafstand van het centrum, een ruime woning met weinig onderhoud, veel opslagruimte (ook voor kunstwerken), een werkruimte om te schilderen, twee parkeerplaatsen en een ruim terras (geen onderhoud meer aan tuin!).

Dat hebben wij gevonden! Naast het feit dat de woning zo mooi was, hebben wij ook genoten van de contacten met veel vriendelijke mensen in het appartementencomplex.

Toen mijn man deze zomer is overleden en ik meer zorg nodig had ben ik kleiner gaan wonen. Ik hoop dat de volgende bewoners er net zoveel plezier zullen hebben als wij hebben gehad.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Mooie hoeklocatie op de 2e verdieping

modern complex berging en parkeerplaats Dit modern vormgegeven appartementencomplex is gebouwd in 2005 en gelegen op een mooie hoeklocatie.

De buurt is groen en levendig. Alle voorzieningen zijn lopend of met de fiets makkelijk te bereiken.

Denk bijvoorbeeld aan het station, Eemkade, Eemplein, winkels, supermarkt en het historische centrum met leuke winkelstraten en uitstekende restaurants.

Voor het onderhoud aan het complex betaalt u een maandelijkse bijdrage van ca. â‚Ź 223,- en â‚Ź 14,- voor de parkeerplaats.

Het onderhoud wordt volledig door de gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars verzorgd. Ook de opstalverzekering, schoonmaakwerkzaamheden, onderhoud van de lift en reservering voor het groot onderhoud valt onder deze maandelijkse bijdrage.

Zo heeft de Vereniging van Eigenaars in 2013 het buitenschilderwerk opnieuw laten verrichten.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken me t div erse inbouwapparatuur

heerlijke leefkeuken met ruime eethoek Bij binnenkomst van het appartement komt u via de ontvangsthal direct in de ruimtelijke leefkeuken terecht.

De keuken is midden in de ruimte geplaatst en wordt middels een muur gedeeltelijk gescheiden van de woonruimtes. Hierdoor blijft eventuele rommel in de keuken uit het zicht, maar heeft u tijdens het koken wel altijd contact met familie of gasten.

De vele raampartijen zorgen ervoor dat de keuken beschikt over aangenaam lichtinval. Daarnaast biedt het een mooi uitzicht op de straat.

Aan weerszijde van de keuken kan een gezellige eethoek geplaatst worden. Een eethoek om uitgebreid te dineren en een apart eetgedeelte voor een snel ontbijt.

huizen van hendriks

gezellige zitkamer grenzend aan loggia De gezellige zitkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.

Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de loggia en heeft u een mooi zicht op de straat.

Op de grond ligt een sfeervolle parketvloer die doorloopt naar de keuken, hal en een van de slaapkamers.

Royale zitka mer me t pre ttig lichtinval doo r de gro te ra men

huizen van hendriks

Heerlijk beschut buiten zitten op deze royale loggia

puur genieten van de zonnestralen Via de woonkamer is de verrassend ruime loggia te bereiken van ca. 14 m2.

De buitenruimte is vergroot en u kunt hier heerlijk genieten met familie en vrienden. Het heeft een perfecte zon ligging op het zuidwesten.

Er zijn hardglazen windschermen geplaatst waardoor u op een zomerse avond lang en behaaglijk buiten kunt blijven zitten.

huizen van hendriks

extra grote douche praktische wasruimte Via de ontvangsthal zijn de wasruimte en het toilet te bereiken. In de wasruimte kunt u uw wasapparatuur kwijt, ook de c.v.-installatie is hier geplaatst.

Er is genoeg ruimte om extra voorraad op bergen of huishoudelijke spullen.

Naast de wasruimte is het toilet gelegen. Het toilet is netjes afgewerkt met dezelfde tegels als van de badkamer. Er is een wandcloset en een fonteintje geplaatst.

Aan de andere kant van het appartement zijn de slaapvertrekken de badkamer gelegen.

De badkamer is keurig afgewerkt in lichte tinten en uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset en een grote douchecabine.

Keurige badka mer me t een lichte afwer king

huizen van hendriks

Ria nte slaapka mer me t pre ttig lichtinval

masterbedroom apart zitje mogelijk De riante slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 22.5 m2. Het is een fijne lichte kamer met grote raampartijen waar de zon aan het eind van de dag naar binnen valt.

Dankzij de grote afmeting biedt deze kamer naast slapen nog genoeg andere mogelijkheden.

U kunt een apart zitje creĂŤren voor de tv of u een grote inloopkast.

huizen van hendriks

Fijne slaapka mers me t gro te ra men

extra slaapkamers of kantoor aan huis Naast de masterbedroom zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig van ca. 13 en 11.5 m2.

Uiteraard zijn deze kamers voor diverse doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan een kantoor, hobbykamer of een walk-in-closet.

huizen van hendriks

Royale berging om ex tra s pullen in op te bergen

ruime parkeerkelder berging en parkeerplaats Op de begane grond is een ruime parkeerkelder aangelegd.

Hier zijn de bergingen gelegen, de parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging met een speciale stalling voor elektrische fietsen.

Het appartement beschikt over een eigen berging van maar liefst 16 m2. Ook de eigen parkeerplaats is royaal met een lengte van 11 meter.

Hierdoor is het mogelijk om twee auto’s achter elkaar te plaatsen.

huizen van hendriks

Genie ten va n een hapje en dra nkje op ter ras

historische centrum op loopafstand Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven.

De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland.

Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

Puntenburgerlaan 79 L 3812 CC Amersfoort

Plattegrond appar te ment

Puntenburgerlaan 79 L 3812 CC Amersfoort

Inrichtingso ptie appar te ment

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen.

Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het Centraal Station.

Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Michiel van der Klis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.