Roermond, Prins Bernhardstraat, 20

Huizen vanHendriks

Prins Bernhardstraat 20 , 6043 BH Roermond

Charmant sfeervol woonhuis Inclusief provisiekelder

Mooie ligging aan groenvoorziening

Dichtbij de binnenstad Deels kunststof kozijnen en rolluiken H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

81 m²

Perceeloppervlakte

75 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

300 m³ 1920 achtertuin, patio/atrium geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Op zoek naar een leuke, sfeervolle woning dichtbij de binnenstad van Roermond? Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Deze hoekwoning ligt in de Roermondse wijk ‘t Veld, met scholen en winkels op korte afstand. Met drie slaapkamers is dit een geschikte woning voor gezinnen.

De woning heeft een tuin met eigen achterom en aan de voorzijde is een groenvoorziening gelegen. Het is gebouwd in 1920, maar in de loop van de jaren zijn er verschillende aanpassingen geweest, zodat de woning ook nu nog bij de tijd is.

Een knusse woning, dichtbij het centrum, komt u snel een kijkje nemen?

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

K arakteristieke woning

dichtbij het centrum gelegen aan groenvoorziening Vlakbij de sfeervolle Roermondse binnenstad ligt deze charmante hoekwoning met patiotuin en eigen achterom.

Deze leuke woning is gelegen in de wijk ‘t Veld, met diverse voorzieningen waaronder een basisschool op loopafstand.

Verder is de Roermondse binnenstad, met haar vele winkels, gezellige terrassen en sfeervolle pleinen op zowel loop- als fietsafstand gelegen.

huizen van hendriks

Licht

charmante hoekwoning tuincontact Deze sfeervolle hoekwoning is gebouwd omstreeks 1920, maar recent op vele punten gemoderniseerd.

Zo heeft de woning grotendeels kunststof kozijnen, dubbele beglazing en ook hebben diverse kozijnen rolluiken.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 momenteel op de begane grond is gelegen.

De woning ligt aan de voorzijde aan een groenvoorziening en rondom de woning zijn diverse parkeerplaatsen gelegen.

De inhoud bedraagt circa 300 m3 en de perceelgrootte is 75 m2.

huizen van hendriks

veel lichtinval op diverse punten gemoderniseerd Entree in de hal met meterkast. Toegang tot de woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval door de vele ramen in deze kamer.

Aan de achterzijde heeft de woonkamer toegang tot de patiotuin middels dubbele tuindeuren.

Vanuit de woonkamer zijn zowel een 2e hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, als de keuken bereikbaar.

De keuken is voorzien van een keukenblok en heeft overwegend losse keukenapparatuur, te weten: een koelkast, gasfornuis met over en wasemkap.

Via de keuken is de provisiekelder bereikbaar.

Tenslotte is achter de keuken momenteel een slaapkamer gelegen.

Dichte keuken

huizen van hendriks

Lichte badka mer

twee slaapkamers netjes afgewerkt Via de overloop zijn de badkamer en de slaapkamers bereikbaar. De badkamer is licht en heeft een neutrale kleurstelling. I n de badkamer bevinden zich een wastafel en ligbad.

Zowel de badkamer als de slaapkamers hebben kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De slaapkamers zijn sfeervol en hebben een keurig niveau van afwerking. Tenslotte is op de overloop nog een muurkast bereikbaar en hangt op de overloop de CV combiketel (AWB, huur, 2011).

huizen van hendriks

patiotuin met veel privacy Deze sfeervolle hoekwoning beschikt over een gezellige patiotuin met eigen achterom en overkapping.

Door de gunstige ligging van de tuin heeft deze veel privacy.

O penslaa nde tuindeuren

Prins Bernhardstraat 20 6043 BH Roermond

Prins Bernhardstraat 20 6043 BH Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten.

Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg.

Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken.

Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen.

Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.