Pothstraat 77, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Pothstraat 77 , 3811 JK Amersfoort

Karakteristiek jaren ‘30 Ligging in hartje centrum Zonnige stadstuin en dakterras

Sfeervolle woonkamer Drie slaapkamers H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

77 m²

Perceeloppervlakte

58 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

280 m³ 1939 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2005 hebben wij dit huis gekocht, verbouwd naar onze wensen en hier een echt thuis van gemaakt. Een heerlijk knus huis in de binnenstad van Amersfoort.

Heel wat zomerdagen en avonden hebben wij op ons heerlijke dakterras doorgebracht. Even wat eten, dan loop je zo het centrum in. In de winter genieten we van de houtkachel, die het huis heerlijk verwarmt.

Tegen het centrum, dichtbij het groen van de stadsmuur en de rust van een “zijstraatje” Wij hebben genoten van deze tijd in de binnenstad en vertrekken met weemoed. Nu zoeken we de buitenruimte voor ons gezin.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

s feervolle houten vloer

sfeervolle begane grond keuken in aanbouw Bij deze woning is het plezierig binnenkomen! De houten vloer, het hoge plafond en de houtkachel zorgen voor een meer dan sfeervolle ruimte.

In de aanbouw bevindt zich de keuken die door middel van een toog in verbinding staat met de woonkamer.

De nette keuken is uitgerust met een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2016), combi-oven en een koel-/ vriescombinatie.

Door het gebruik van zowel boven- als onderkastjes is er veel handige opbergruimte ontstaan. Daarnaast biedt de keuken voldoende werkblad voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Bij mooi weer lekker de dubbele tuindeuren open en buiten eten!

huizen van hendriks

Slapen en douchen

drie slaapkamers moderne badkamer De woning telt in totaal drie slaapkamers. Twee op de eerste verdieping en ĂŠĂŠn op de tweede verdieping.

De vertrekken zijn heerlijk licht en keurig afgewerkt.

De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn tevens voorzien van een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras.

Het is eventueel mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren door middel van het plaatsen van een wandje.

De moderne badkamer is geheel betegeld met licht en antraciet kleurige tegels. De ruimte is uitgerust met een wastafel en een douche.

huizen van hendriks

genieten op het dakterras of beneden in de tuin?

Genieten van buiten kan hier zowel op je eigen dakterras als in de tuin beneden, beiden zijn op het zuiden georiĂŤnteerd. Ga je voor het zonnetje, de privacy of allebei?

Maak van de buitenvertrekken een heerlijke zitplaats waar je onder het genot van een drankje tot in de late uurtjes kunt genieten.

In de achtertuin is er een aangebouwde stenen berging waar je enkele fietsen, tuingereedschap of de kussens van de tuinstoelen kunt opbergen. De overtuin is via achterom te bereiken.

Tuin en dakter ras!

huizen van hendriks

Zocherpla ntsoen om de hoek

rustig wonen in hartje centrum De Pothstraat is een rustig straatje in de binnenstad van Amersfoort. De woning ligt aan het einde van de straat, schuin tegenover het Zocherplantsoen. Ondanks de centrumlocatie woon je hier heerlijk rustig. Winkelstraten, pleinen, terrassen en restaurantjes liggen om de hoek.

In de straat is eenrichtingsverkeer, parkeren is met vergunning, de kosten hiervoor bedragen nog geen â‚Ź 10-, per maand. Vrij parkeren kan overigens al op een paar minuten lopen, handig voor bezoek. Verder is de woning tevens gunstig gelegen t.o.v. de bushalte en het centraal station, alsmede de uitvalswegen naar diverse snelwegen.

Kortom, een bijzondere woning op een meer dan uitstekende locatie in de historische binnenstad van Amersfoort.

Pothstraat 77 3811 JK Amersfoort

Pothstraat 77 3811 JK Amersfoort

Pothstraat 77 3811 JK Amersfoort

Amersfoort Centraal gelegen in Nederland ligt Amersfoort. Amersfoort, dé middeleeuwse stad met vele monumenten, straatjes en grachten. Waar je op vele manieren kunt wonen, leven en genieten. De stad die door de centrale ligging gemakkelijk per auto en trein te bereizen is. noorden kadastrale kaart

Waar carrièrekansen volop aanwezig zijn en waar je een grote keuze hebt aan verschillende woonwijken en woningen.

In Amersfoort is er altijd wat te doen. Je kunt er goed winkelen en uitgaan. Rond de zomer brengen festivals extra leven in de brouwerij. Door het groeiend aantal inwoners (ca. 155.000) en de komst van HBO-opleidingen neemt de levendigheid en het aantal voorzieningen toe.

In 2006 werd Amersfoort ‘Groenste stad van Nederland’. Het jaar daarop zelfs ‘van Europa’. Naast veel groen, is er veel water. Je kunt bijvoorbeeld een wandeling maken door het Zocherplantsoen of door één van onze stadsparken. Of varen over de Eem of de Heiligenbergerbeek die van het centrum naar de noordkant van de stad slingert. Bij de Eemhaven, vlakbij het centrum, is de afgelopen paar jaar een heel nieuw uitgaansgebied ontstaan. Tussen de Koppelpoort en de Koppelbrug is het tweede stadscentrum ontstaan: het Eemplein.

Wonen in de Binnenstad varieert van leuke stadswoningen tot fraaie grachtenpanden, maar ook voor startersappartementen kunt u er terecht. Kom ervaren hoe mooi de Binnenstad van Amersfoort is!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.