HuizenHendriks van
2 slaapkamers
Soort portiekflat Kamers 3
Woonoppervlakte 62 m²
Inhoud 242 m³
Bouwjaar 1961
Tuin geen tuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Vijf jaar lang heb ik Plutostraat 111 mijn thuis mogen noemen. Wat mij gelijk aansprak was de hoeveelheid licht die via drie kanten het appartement binnenkomt, de handige inbouwkasten en de keuken met uitzicht op de groene buurt. In de zomer is het balkon de ideale plek om in het zonnetje een boek te lezen. De tweede kamer heb ik altijd als thuiskantoor en logeerkamer gebruikt, maar kan ook makkelijk als tweede slaapkamer dienen. Als laatste is de zeer ruime berging onder het appartement ideaal voor de stalling van meerdere fietsen en opslag van bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen.
Deze woning bevindt zich op de perfecte locatie. Alledaagse voorzieningen zoals een supermarkt en bakker liggen op loopafstand. Daarnaast is er elke week een kleine markt op het plein om de hoek. Binnen 10 minuten (op de fiets of met de bus) sta je in het centrum van Nijmegen en binnen 15 minuten ben je op de campus van de Radboud Universiteit. Naast de bushalte om de hoek zijn ook station Nijmegen Centraal en Nijmegen Goffert makkelijk
te bereiken met goede verbindingen richting Arnhem, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Voor recreatie hoef je echter niet ver op pad, zo kijk je vanuit het appartement uit op Dorpspark Hees, wandel je binnen een paar minuten naar het Sportfondsenbad Nijmegen-West, en ook het Goffertpark ligt op fietsafstand.
Kortom een fijne leefruimte in een buurt die van alle gemakken is voorzien. Ik hoop dan ook dat de volgende bewoner(s) hier net zo van zullen genieten.
complete keuken
keurig
De keuken vormt een fijne verbinding met de woonkamer, waar je gemakkelijk maaltijden kunt bereiden. Of je nu snel iets wilt opwarmen of meer tijd kwijt wilt zijn aan koken, de keuken biedt voldoende mogelijkheden.
Compleet
2 goede slaapkamers
2 goede slaapkamers
sfeervol
Met twee slaapkamers is er ook ruimte voor persoonlijke invulling. Deze extra kamers zijn multifunctioneel en kunnen dienen als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer voor gasten. Beide slaapkamers zijn prima geconfigureerd om een aangenaam verblijf te waarborgen.
zonnige westen genieten
Het balkon, gelegen op het westen, biedt een fijn plekje om even buiten te zitten en te genieten van de avondzon. Dit is een fijne en waardevolle toevoeging aan je nieuwe thuis. En een zeer grote berging ( 18m2) die te bereiken is via het trappenhuis. Hierin is meer dan voldoende plek voor het stallen van de fiets en het opslaan van spullen.
Mooi uitzicht
sfeervolle woonkamer
Veel licht veel licht
De indeling van de ruimtes is goed doordacht, waardoor je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. De woonkamer is licht en geschikt voor een gezellig gesprek met vrienden of een rustige avond met een boek.
Nieuw-West
nieuw west veel voorzieningen
Het appartement ligt in een rustige buurt van Nijmegen-Nieuw-West, waar je profiteert van groen en gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, restaurants en openbaar vervoer zijn dichtbij, wat het leven gemakkelijker maakt. Of je nu een rustige thuisbasis zoekt of de drukte van de stad wilt opzoeken, deze locatie biedt de ideale balans.
Nijmegen
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.
Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
heerlijk wonen in Nijmegen
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Canisiussingel 27 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
